Quel est l'intérêt d'avoir recours à des spécialistes du marché de l'immobilier à Ergué-Gabéric ?

Faites-vous accompagner d'un professionnel du marché immobilier pour vos projets dans la ville d'Ergué-Gabéric.

Ergué-Gabéric en chiffres : les agences

Faire appel à un professionnel de l'immobilier est une bonne idée puisque, grâce à ses compétences et son réseau important, il vous donne la possibilité de gagner du temps et de l'argent. Du côté de votre projet dans la pierre, orientez-vous vers l'une des 2 agences immobilières d'Ergué-Gabéric. Un projet immobilier change quelquefois entre sa genèse et son exécution. Si vous regardiez en centre-ville, et que vous entreprenez finalement d'étendre votre recherche au reste du département du Finistère, vous aurez cette fois 787 agences pour vous prêter main-forte !

Être soutenu par une agence immobilière : quels atouts ?

C'est l'agent immobilier qui établit le lien entre les parties. En plus d'évaluer les prix des biens, ce dernier propose un suivi notaire. Votre agent immobilier permet ainsi à la transaction d'être non seulement plus juste, mais également plus facile. Il vous conseille pour les démarches administratives et autres avec son expertise. Même si négocier n'est pas votre fort, vous pouvez aussi avoir recours à lui. Vous aurez le choix de votre officier public, d'autant plus si vous élargissez vos recherches au département du Finistère et à ses 96 juristes. Une fois désigné, il interviendra de concert avec votre agent immobilier sur votre projet.

Quelles sont les informations disponibles sur les frais d'agences ?

Les commissions sont fixées indépendamment, car la loi ne les encadre pas, et aident à couvrir le travail des agences. Les tarifs des agences immobilières et leurs barèmes de prix sont impérativement affichés depuis la loi Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Cependant, généralement, les frais sont compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Pour votre information, les forfaits demeurent une option proposée par certaines agences. Comme ils sont indépendants des transactions actuelles, les frais fixes requis par ces agences en 2019 ont atteint des montants entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences immobilières font plus que partager avec vous leur expérience, elles apportent de nombreux services dont la promotion de votre logement (réalisation de photographies et de vidéos, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés...). L'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet et les prestations de homestaging sont des services tout aussi accessibles dans le cadre de votre projet.

Quels types d'habitations sont vendues par les agences ?

Au classement du plus grand nombre de ventes effectuées en France, ce sont les agences immobilières qui arrivent en tête avec 65 %. Viennent ensuite les transactions entre particuliers (30 %), puis les notaires (5 %). En 2019 à Ergué-Gabéric, les biens négociés via des agences ont été en majorité des 4 pièces (34 % des maisons vendues).

À Ergué-Gabéric, quelle évolution des prix de biens immobiliers observe-t-on ?

Une hausse des prix de l'immobilier a été constatée dans le pays au fil des dernières années. Au niveau d'Ergué-Gabéric, l'évolution des tarifs a été estimée à -17,02 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement et à +7,44 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Le coût médian des transactions immobilières ? Il est de 155 278 € (1 602 €/m²).