Faire appel à une agence immobilière à Clohars-Carnoët : pourquoi ?

Pour vous conseiller dans vos projets immobiliers à Clohars-Carnoët, rien de tel qu'un expert de l'immobilier.

À Clohars-Carnoët, quel est le nombre d'agences ?

Vous comptez vendre un bien immobilier ou, à l'inverse, vous aimeriez miser sur la pierre ? Et si vous contactiez un agent immobilier qui, grâce à sa maîtrise du secteur et à son réseau, vous fera gagner du temps et de l'argent ? De par leur implantation locale, les 7 agences immobilières que répertorie Clohars-Carnoët peuvent vous être d'une grande aide pour votre requête immobilière. Dans le cas où votre projet immobilier changerait à nouveau, ce ne sont pas moins de 787 agences qui seront disponibles pour vous prêter main-forte dans tout le département du Finistère.

Faire appel à une agence immobilière : quels avantages ?

Intermédiaire, conseiller budgétaire et administratif, lien entre les parties... le professionnel de l'immobilier porte plusieurs casquettes. L'évaluation qu'il réalise d'un bien est basée sur un avis de valeur certifié, en corrélation avec les récents indices du marché immobilier. La transaction n'en sera que plus efficace et plus juste. Il vous assiste, par ailleurs, pour effectuer vos démarches juridiques ou bien pour réunir l'ensemble des papiers capitaux concernant l'exécution de votre projet. Même si négocier n'est pas votre fort, vous pouvez également avoir recours à lui. Celui-ci exercera, de plus, avec le juriste que vous aurez choisi parmi les 96 notaires du Finistère.

Quels sont les renseignements disponibles au sujet des commissions d'agences ?

Les agences vous font bénéficier de leur expertise, mais aussi de leurs qualifications en promotion de biens (accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, visites en présentiel ou virtuelles et mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés entre autres). L'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente et la réalisation de photographies et de vidéos sont aussi des services que peuvent assurer les agents de l'immobilier.

Les frais d'agence couvrent la mission d'intermédiaire des agences immobilières. Aussi bien en vitrine et sur site que sur le net (sites, portails immobiliers, etc.), les affichages des tarifs des agences ainsi que de leurs barèmes de prix sont maintenant nécessaires (loi Alur). Cependant, les commissions oscillent généralement entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Si vous avez besoin d'un choix alternatif aux frais d'agence, notez que quelques agences immobilières fournissent des forfaits indépendants de la valeur des transactions dont il est question. En 2019, les commissions forfaitaires prélevées par ces agences étaient généralement comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Vers quels types de logements vendus en agence s'orientent essentiellement les acquéreurs ?

Les agences immobilières ont plus de succès que les particuliers et notaires pour les ventes de biens, chacun représentant 65 %, 30 % et 5 % des ventes/achats. À Clohars-Carnoët, pour les maisons, les cessions de 5 pièces étaient prédominantes en 2019 (30 % des transactions). Pour les appartements vendus l'année passée, 35 % d'entre eux étaient des 1 pièce.

Prix du marché de l'immobilier - Clohars-Carnoët

En parallèle à la hausse générale des prix qui a concerné le pays ces dernières années, l'évolution qui a été observée à Clohars-Carnoët, au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, est une légère montée du prix au m² (+3,55 %). En ce qui concerne le montant médian des ventes, il est de 230 000 €, ce qui équivaut à 2 283 €/m².