Pour quelle raison est-il intéressant de faire appel aux services d'une agence immobilière à Dreux ?

Le soutien d'un expert de l'immobilier sera le bienvenu pour vos projets à Dreux.

Nombre d'agences immobilières à Dreux

Qu'il soit question de vendre ou d'acheter un bien immobilier, avoir recours à un agent immobilier est une bonne chose. Par ses relations ainsi que son savoir-faire, il vous aide à gagner du temps tout en faisant des économies financières. Grâce à leur implantation locale, les 26 agences immobilières de Dreux peuvent vous apporter énormément dans votre projet immobilier. Et si vous souhaitez étendre votre recherche à la totalité du département de l'Eure-et-Loir, 438 agences y sont implantées.

Pour quelles raisons faire confiance aux agences ?

Grâce à son expertise, le professionnel local de l'immobilier est un intermédiaire essentiel entre le vendeur et l'acquéreur et un allié de valeur pour les deux parties. L'évaluation qu'il fait d'un bien est fondée sur une promotion du bien à vendre, en lien avec les récents indices du marché immobilier. La transaction n'en sera que plus rapide et plus précise. Ses fonctions sont multiples : il vous épaule en effet pour vos procédures juridiques et l'obtention d'autres papiers utiles au montage de votre projet. Pour finir, il est à même de négocier en votre nom. À vous de sélectionner par la suite votre notaire. Ce sont 63 notaires qui exercent dans l'Eure-et-Loir (et 4 juristes à Dreux) et qui auront la possibilité d'agir avec votre professionnel de l'immobilier.

Tarif des commissions et prestations de services supplémentaires

Ces frais, pour lesquels il n'y a pas de législation, permettent de rétribuer le rôle d'intermédiaire qu'endossent les agences immobilières. Ces frais sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. De plus, notez que depuis la création de la loi Alur, il est obligatoire pour les agences d'afficher leurs honoraires et leurs barèmes de prix, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (les sites Internet, portails immobiliers, etc.). Pour information, les forfaits demeurent une alternative proposée par certaines agences immobilières. Puisqu'ils sont indépendants des transactions actuelles, les frais fixes nécessaires par ces agences en 2019 ont atteint des montants entre 2 000 et 5 000 €.

La mission des agences est aussi de mettre en valeur votre bien (accompagnement pour vos démarches administratives, réalisation de photographies et de vidéos, aide à la négociation...). Les conseils proposés par les agences immobilières pour promouvoir votre logement sont variés et peuvent aussi inclure une utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente et une mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés.

Biens proposés en agence : quels sont-ils ?

La confiance des Français pour les transactions semble aller davantage aux agences immobilières : 65 % contre 30 % pour les ventes entre particuliers et 5 % pour celles menées à bien avec un notaire. Au cours de l'année 2019, à Dreux, les agences immobilières ont négocié certains types de logements plus que d'autres. Tel est le cas des 4 pièces (32 % des maisons cédées) ou des 2 pièces (28 % des appartements vendus).

À propos du marché de l'immobilier à Dreux, quelle progression a-t-on observée pour les prix ?

En France, les prix de l'immobilier connaissent une tendance à la hausse. À Dreux, on a remarqué une stagnation du prix au m² qui a atteint -0,36 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, ville où il y a également eu une nette diminution du prix au m² de 6,68 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Point de vue prix, la médiane des transactions est de 90 517 €, à savoir 1 399 €/m².