Pourquoi faire appel à une agence immobilière à Coulombs ?

Pour vos projets immobiliers à Coulombs, appuyez-vous sur le soutien et les services d'un expert.

À Coulombs, combien trouve-t-on d'agences immobilières ?

Avoir recours à un agent immobilier, pour acheter ou mettre en vente un bien, peut être un choix judicieux. Via son réseau professionnel et son expertise, il vous aide à faire des économies importantes et vous permet de gagner du temps. On répertorie 3 agences immobilières à Coulombs. Du fait de leur localisation, elles se révéleront d'un grand soutien pour votre projet immobilier. En outre, sur la totalité du département de l'Eure-et-Loir, 438 agences peuvent vous accompagner si votre projet connaît une évolution.

Contacter une agence : quels avantages ?

Le professionnel local de l'immobilier s'avère un lien entre le cédant et l'acquéreur. Il fournit des conseils dans divers secteurs. Il estime les prix selon le marché immobilier et assure la connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement). La transaction gagne donc en justesse et en efficacité. Comme vous, sa clientèle peut bénéficier de son aide en ce qui concerne les démarches administratives ainsi que les pièces justificatives utiles à la réalisation de leur projet. Besoin de soutien pour les négociations ? Soyez serein, votre professionnel de l'immobilier peut aussi s'en charger à votre place. Enfin, peu importe qui vous avez désigné parmi les 63 officiers ministériels de l'Eure-et-Loir, l'agent immobilier effectue l'accompagnement de votre dossier avec ce dernier.

Quelles sont les commissions d'agence immobilière ?

Les agences ont plusieurs fonctions, dont celle de mettre en valeur votre logement, grâce à l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, à la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés ou bien à l'accompagnement pour vos démarches administratives... Votre projet sera par ailleurs soutenu par des services de prestations de homestaging et d'aide à la négociation qui vous seront proposés en agences.

Les frais d'agence, calculés d'après le montant de la transaction, couvrent le travail d'intermédiaire qu'endossent les agences immobilières. Aussi bien en vitrine ou sur leurs sites et leurs portails immobiliers, les affichages des tarifs des agences et leurs barèmes de prix sont obligatoires depuis le passage de la loi Alur. Les commissions d'agence oscillent en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Si vous avez besoin d'une alternative aux frais d'agence, notez que quelques agences immobilières dispensent des forfaits indépendants de la valeur des transactions concernées. En 2019, les commissions forfaitaires prélevées par ces agences étaient en moyenne comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Maisons et appartements : quels biens sont les plus vendus en agence ?

Au classement du plus grand nombre de transactions faites en France, ce sont les agences immobilières qui arrivent en tête avec 65 %. Viennent par la suite les ventes de particulier à particulier (30 %), puis les notaires (5 %). 31 %, c'est le taux de maisons vendues en 2019 qui étaient des 6 pièces (les biens les plus représentés cette année-là).

Prix du marché de l'immobilier - Coulombs

Parallèlement à la hausse générale des tarifs immobiliers dans le pays, on relève dernièrement à Coulombs différentes évolutions (+2,53 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019). Côté prix, la médiane des transactions est de 203 135 €, soit 1 876 €/m².