Pourquoi faire confiance à une agence immobilière à Châteauneuf-en-Thymerais ?

Vous avez des projets immobiliers à Châteauneuf-en-Thymerais ? Un professionnel sera un allié incontournable.

À Châteauneuf-en-Thymerais, combien trouve-t-on d'agences immobilières ?

Compter sur les services d'un agent immobilier s'avère généralement être un très bon choix pour acheter ou mettre en vente un bien immobilier. Son savoir-faire et son réseau vous feront gagner de l'argent et du temps. Dans le cadre de votre projet immobilier, n'hésitez pas à vous orienter vers l'une des 7 agences immobilières que répertorie Châteauneuf-en-Thymerais. Toutefois, si vous désirez voir plus loin que les limites de la ville au fur et à mesure que votre projet change, vous pourrez également faire appel à 438 agences dans l'ensemble du département de l'Eure-et-Loir.

Exemples d'avantages d'un partenariat avec une agence

C'est l'agent immobilier qui peut faire le lien entre le vendeur et l'acheteur. Il donne de nombreux conseils financiers comme juridiques. Des services, comme la connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement), vous seront proposés, quelle que soit la valeur de votre bien. De fait, votre professionnel de l'immobilier saura faire progresser votre projet avec efficacité. Il aide aussi ses clients au cours de ses démarches juridiques et autres. Vous pouvez également lui demander de négocier en votre nom. Pour terminer, il intervient sur votre dossier conjointement avec le notaire que vous aurez choisi. Et si vous le souhaitez, vous pouvez élargir votre recherche au département de l'Eure-et-Loir et vous tourner vers ses 63 officiers publics.

Et pour ce qui est des frais d'agence immobilière ?

Les commissions, pour lesquelles il n'existe pas de législation, permettent de rétribuer le rôle d'intermédiaire qu'endossent les agences. Que ce soit en vitrine ou bien sur leurs sites web et leurs portails immobiliers, les affichages des honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix sont obligatoires depuis le passage de la loi Alur. Les frais d'agence se situent généralement entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Si vous recherchez un choix alternatif aux commissions d'agence, notez que quelques agences dispensent des forfaits indépendants du montant des transactions dont il est question. En 2019, les commissions forfaitaires prélevées par ces agences immobilières étaient en moyenne comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, aide à la négociation... : les agences savent aussi de quelle façon promouvoir votre maison ou encore votre appartement. Les agences immobilières peuvent même proposer un accompagnement pour vos démarches administratives ou des prestations de homestaging.

Maisons, appartements... quels types de logements sont proposés à la vente par les agences ?

En France, ce sont les transactions effectuées via des agences immobilières qui sont prédominantes (65 %). Viennent ensuite les ventes de particulier à particulier (30 %) et, enfin, celles réalisées par un office notarial seul (5 %). En position de tête des biens les plus cédés en 2019, à Châteauneuf-en-Thymerais, vous trouverez des 4 pièces pour les maisons (ici, 48 %) et des 3 pièces pour les appartements (41 % des ventes).

Prix de l'immobilier - Châteauneuf-en-Thymerais

Parallèlement à la hausse globale des tarifs immobiliers dans le pays, on relève dernièrement à Châteauneuf-en-Thymerais différentes évolutions (-16,65 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement et +8,70 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019). En ce qui concerne la valeur médiane des transactions, elle est de 135 000 €, soit de 1 689 €/m².