Pourquoi recourir à une agence immobilière pour sa transaction à Verneuil-sur-Avre ?

Vous avez des projets immobiliers à Verneuil-sur-Avre ? Faites-vous accompagner d'un professionnel.

Verneuil-sur-Avre : nombre total d'agences immobilières

Faire appel à un agent immobilier, pour trouver ou mettre en vente un bien, peut être un choix judicieux. Avec son réseau professionnel et son expérience, il vous donne la possibilité de faire des économies importantes et vous permet de gagner du temps. Verneuil-sur-Avre répertorie 15 agences immobilières, dont l'implantation locale comme les recommandations peuvent être utiles pour votre projet immobilier. Par ailleurs, en cas de changement de votre projet, ayez bien en tête que dans le reste du département de l'Eure, il y a 560 agences.

Quels sont les avantages de contacter une agence ?

L'acquéreur et le cédant peuvent profiter des divers précieux conseils du professionnel de l'immobilier, lien essentiel entre les deux parties. Pour rendre la vente et l'achat davantage efficaces et plus justes, il estime les prix en fonction des derniers indices en garantissant un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an). Il vous conseille dans les procédures administratives et autres grâce à son expertise. Ses qualifications lui rendent possible également de négocier pour vous si vous le souhaitez. Pour terminer, il œuvre conjointement avec le notaire de votre choix, désigné parmi les 49 notaires de l'Eure.

Agences immobilières - services et frais

Les commissions facturées par les agences immobilières ont un but : couvrir leur rôle d'intermédiaire. Vous n'aurez pas de souci de visibilité pour ce qui est des commissions à payer. En effet, selon la loi Alur, les honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix doivent être affichés tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.). Néanmoins, les commissions sont en règle générale comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Pour finir, notez que certaines agences offrent à présent un forfait, qu'importe le montant de la transaction. En 2019, il a égalé des montants compris entre 2 000 et 5 000 €.

Qu'il s'agisse de prestations de homestaging, d'aide à la négociation ou encore de mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, les agences gèrent la promotion de votre bien. De même, les agences peuvent vous proposer une utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente ou des visites en présentiel ou virtuelles.

Principaux logements vendus en agence immobilière

Sur le territoire français, 5 % des transactions immobilières s'effectuent par l'intermédiaire de l'office notarial, contre 30 % entre particuliers et 65 % par agences immobilières. Les 2 pièces se sont révélés les appartements les plus cédés (ici, 35 %) en 2019. Pour les maisons, ce sont les 4 pièces qui ont constitué la majeure partie des ventes (ici, 31 %).

À Verneuil-sur-Avre, quelle tendance des prix immobiliers remarque-t-on ?

Au cours des dernières années, les prix de l'immobilier urbain ont augmenté sur tout le territoire français. Du reste, à Verneuil-sur-Avre, on a observé une forte baisse du prix au m² (-19,40 %) en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement. Concernant la valeur médiane des ventes, elle est de 108 000 €, soit de 1 137 €/m².