Recourir à l'expertise d'un professionnel du marché immobilier à Ivry-la-Bataille : pourquoi ?

Un expert faisant partie d'une agence immobilière sera un partenaire essentiel pour vos projets immobiliers à Ivry-la-Bataille.

Savez-vous combien d'agences sont présentes à Ivry-la-Bataille ?

Il est souvent intéressant de recourir aux services d'un agent immobilier. Celui-ci, grâce à sa connaissance du secteur et son infrastructure, peut vous faire gagner un temps précieux et vous faire réaliser de belles économies. À Ivry-la-Bataille, on répertorie 6 agences immobilières. Ces dernières peuvent jouer un rôle notable dans votre projet immobilier. Et, si votre projet évolue et que vous désirez étendre votre démarche à la totalité du département de l'Eure, notez que vous pouvez choisir entre 560 agences.

Pour quelle raison avoir recours à un professionnel de l'immobilier ?

L'agent immobilier fait le lien entre le vendeur et l'acquéreur. Grâce à son expérience, il fournit de nombreux conseils utiles. L'agent se concentre sur le marché de l'immobilier, offre un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an) et estime le prix des biens, donnant la possibilité à la transaction d'être plus précise, mais aussi plus rapide. Il est à vos côtés concernant les procédures juridiques et afin de monter votre projet. En ce qui concerne les négociations, si vous le voulez ou en ressentez le besoin, le professionnel de l'immobilier peut également s'en occuper. En outre, peu importe sur quel notaire votre choix s'est porté parmi les 49 officiers ministériels du département de l'Eure, l'agent immobilier agit sur votre dossier conjointement avec celui-ci.

En apprendre plus au sujet des frais d'agence immobilière

Les commissions ne sont pas limitées par la loi, et aident à rémunérer les professionnels de l'immobilier pour leur rôle de conseiller clientèle et d'intermédiaire. Tant en vitrine ou sur leurs sites Internet et leurs portails immobiliers, les affichages des tarifs des agences et leurs barèmes de prix sont obligatoires depuis le passage de la loi Alur. Les frais d'agence oscillent en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Il existe aussi une autre sorte de proposition instaurée par certaines agences immobilières : les forfaits. En 2019, les commissions prélevées par ces agences étaient en moyenne comprises entre 2 000 et 5 000 €, et ce indépendamment de la valeur de la transaction.

En plus de vous faire profiter de leur expertise, les agences immobilières prennent en charge la promotion de votre bien (mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, aide à la négociation...). Votre projet sera par ailleurs soutenu par des services de prestations de homestaging et de visites en présentiel ou virtuelles qui vous seront proposés en agences.

Principaux logements vendus en agence

Sur le territoire national, les agences immobilières effectuent le plus de ventes de biens (65 %). L'emploi de réseaux de particuliers (30 %) et de services notariaux (5 %) n'en est pas moins courant et reste une alternative. Les maisons de 5 pièces ont été les biens les plus écoulés par les agences d'Ivry-la-Bataille en 2019.

Vous souhaitez en savoir davantage sur la progression des prix à Ivry-la-Bataille ?

Le montant médian des transactions immobilières est de 196 000 € (2 079 €/m²).