Comment justifier l'intervention d'une agence immobilière à ézy-sur-Eure ?

Pour vos projets immobiliers à ézy-sur-Eure, appuyez-vous sur le soutien et les conseils d'un professionnel.

Dans les faits, combien d'agences sont répertoriées à ézy-sur-Eure ?

En faisant appel aux services d'un professionnel de l'immobilier, que ce soit pour une vente ou une acquisition, vous gagnez du temps ainsi que de l'argent. De quelle manière ? Grâce à son réseau important de spécialistes et son expertise. ézy-sur-Eure comptabilise 16 agences immobilières qui pourront vous aider et vous accompagner. Si vous recherchiez à ézy-sur-Eure même, et que, finalement, vous choisissez d'élargir votre recherche à l'ensemble du département de l'Eure, vous aurez alors 560 agences pour vous assister !

Contacter une agence immobilière : et pourquoi pas ?

Intermédiaire, conseiller budgétaire et administratif, lien entre les parties... l'agent immobilier porte plusieurs casquettes. Il estime les prix en fonction des derniers indices du marché immobilier. Par conséquent, puisqu'il propose une assistance et divers conseils juridiques, la vente ou bien l'achat sont plus efficaces et plus justes. Par ailleurs, il vous permet de réunir tous les papiers nécessaires, vous guide pour les procédures juridiques et autres. Concernant la négociation, le professionnel de l'immobilier sait aussi la faire à votre place. Pour terminer, il travaille en collaboration avec le notaire que vous aurez désigné parmi les 49 notaires de l'Eure.

À combien s'élèvent les commissions d'agence ?

Les agences immobilières peuvent également promouvoir votre bien (aide à la négociation, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, visites en présentiel ou virtuelles...). De même, les agences peuvent vous proposer des prestations de homestaging ou bien une utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente.

La loi ne détermine pas de règles en ce qui concerne le montant des frais réclamés par les agences. Les affichages des honoraires des agences et de leurs barèmes de prix sont obligatoires (loi Alur), aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Ces commissions fluctuent généralement entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Une autre alternative peut être les forfaits mis en place par certaines agences immobilières, et ce, indépendamment de la valeur de la transaction en cours. Par exemple, en 2019, la moyenne de ces forfaits était comprise entre 2 000 et 5 000 €.

Maisons et appartements : quels logements sont les plus vendus en agence ?

En France, les vendeurs/acheteurs sont 65 % à se diriger vers les agences pour leurs ventes de biens contre 30 % de particulier à particulier et 5 % via les notaires. En 2019, à ézy-sur-Eure, les 5 pièces incarnaient la majorité des maisons négociées via des agences immobilières (36 % des transactions).

Vous voulez en apprendre davantage sur l'évolution des prix à ézy-sur-Eure ?

Une hausse des prix de l'immobilier a été observée dans le pays au fil des dernières années. Au niveau d'ézy-sur-Eure, la progression des prix a été évaluée à -17,35 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement et à -7,98 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Information complémentaire qui a son importance : la médiane des transactions atteint 170 000 €, c'est-à-dire 1 864 €/m².