Agences immobilières à Saillans : pourquoi y recourir ?

Vous avez des projets immobiliers à Saillans ? Un expert sera un partenaire indispensable.

Combien d'agences immobilières vous viendront en aide à Saillans ?

Faire appel à un professionnel de l'immobilier, pour acheter ou vendre un bien, peut être une option judicieuse. Avec son réseau professionnel et son expertise, il vous donne la possibilité de faire de belles économies et vous permet de gagner du temps. Et si vous choisissez d'élargir vos démarches à l'ensemble du département de la Drôme, ce sont 828 agences qui peuvent vous accompagner.

Que vous offre une agence ?

Non seulement l'agent immobilier est un intermédiaire essentiel entre l'acheteur et le vendeur, mais il est aussi source de justes recommandations. Il évalue les prix en fonction des derniers indices du marché immobilier. Ainsi, parce qu'il propose une promotion du bien à vendre, la vente ou bien l'achat sont plus rapides et plus précis. Il vous conseille pour les procédures administratives et autres avec son expérience. Négocier pour vous est aussi dans ses compétences. Pour finir, il travaille sur votre projet avec le notaire que vous aurez choisi. Si vous souhaitez étendre vos recherches, vous pourrez faire confiance aux 59 officiers publics que compte le département (Drôme).

Montant des commissions et prestations de services additionnelles

Sans compter leur expertise, les agences immobilières réalisent la promotion de votre logement : réalisation de photographies et vidéos, accompagnement pour vos démarches administratives, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet... on pourrait en citer d'autres ! À ces services peut s'ajouter la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés ainsi que les prestations de homestaging.

Le saviez-vous ? Les frais demandés par les agences permettent de payer leur mission d'intermédiaire et ne sont limités par aucune loi. Vous n'aurez aucun souci de visibilité pour ce qui est des commissions à débourser. Car, selon la loi Alur, les honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix doivent être exposés tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.). Cependant, les frais sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Vous trouverez également un autre type d'offre créé par certaines agences : les forfaits. En 2019, les commissions prélevées par ces agences immobilières étaient en moyenne comprises entre 2 000 et 5 000 €, et ce indépendamment de la valeur de la transaction.

Vers quels styles de biens vendus en agence s'orientent majoritairement les acquéreurs ?

Sur le sol national, 5 % des transactions immobilières s'effectuent par le biais de l'office notarial, contre 30 % de particulier à particulier et 65 % par agences. En 2019, à Saillans, 33 % des maisons vendues la même année étaient des 5 pièces.

À Saillans, comment ont évolué les prix au sein du marché de l'immobilier ?

Dernièrement, à l'échelle du pays, quelques augmentations des prix de l'immobilier urbain ont été observées. À Saillans, on a remarqué un nette progression du prix au m² en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement (+5,69 %). Point de vue chiffres, la médiane des transactions s'élève à 222 225 €, soit 2 332 €/m².