Quel est l'intérêt d'avoir recours à des spécialistes de l'immobilier à Die ?

L'expert immobilier est votre allié indispensable pour vous guider dans vos projets à Die.

Die : nombre d'agences

Il est généralement utile de recourir aux services d'un agent immobilier. Celui-ci, grâce à sa connaissance du secteur et son réseau, est là pour vous faire gagner un temps précieux et vous faire réaliser de belles économies. Pour vous épauler pendant toute la durée de votre projet immobilier, vous avez la possibilité de bénéficier de l'accompagnement de l'une des 5 agences immobilières de Die. Leur situation locale est un plus. Et si vous faites le choix d'élargir votre recherche à la totalité du département de la Drôme, optez pour l'une des 828 agences de la zone.

Et si vous faisiez appel à un professionnel de l'immobilier ?

Véritable lien entre le vendeur et l'acquéreur, l'agent immobilier est de bon conseil que ce soit sur le plan budgétaire ou juridique. Afin d'assurer la justesse et la rapidité de votre transaction, il propose aussi un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an). Autre atout dans ses compétences : il vous aidera à avoir toutes les pièces justificatives nécessaires à votre dossier et vous assiste pour vos procédures administratives. Besoin d'aide pour les négociations ? Vous pouvez avoir l'esprit tranquille, votre agent immobilier peut également s'en occuper à votre place. Enfin, il officie sur votre projet avec le notaire que vous aurez désigné parmi les 2 officiers publics exerçant à Die. Si vous voulez étendre vos démarches, vous pourrez faire confiance aux 59 juristes que comptabilise le département (Drôme).

Frais : comment sélectionner son agence immobilière ?

Outre le fait de vous faire bénéficier de leur expérience, les agences prennent en charge les prestations de homestaging, l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente mais également l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet. L'aide à la négociation et les visites en présentiel ou virtuelles sont des services tout aussi accessibles pour votre projet.

La loi ne fixe pas de règles concernant le tarif des commissions demandées par les agences immobilières. Ces frais sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. De plus, sachez que depuis la création de la loi Alur, il est obligatoire pour les agences d'afficher leurs honoraires et leurs barèmes de prix, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (les sites Internet, portails immobiliers, etc.). Les forfaits introduits par diverses agences immobilières peuvent aussi être une option. Ainsi, en 2019, ils étaient ici compris entre 2 000 et 5 000 € en moyenne.

Quelles maisons et quels appartements ont la préférence des acheteurs ?

La confiance des Français pour les ventes semble aller davantage aux agences : 65 % contre 30 % pour les transactions de particulier à particulier et 5 % pour celles effectuées avec un notaire. En 2019, à Die, les 4 pièces incarnaient la majorité des maisons négociées via des agences immobilières (38 % des transactions). D'un autre côté, les appartements de 2 pièces ont représenté 50 % des transactions.

Die et les prix du marché de l'immobilier

En France, le mètre carré urbain a connu de nombreuses hausses de prix les années précédentes. À Die, une baisse nette du prix au m² a également été enregistrée (-6,77 %) au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, à noter que la progression était d'environ -10,73 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, soit une forte diminution du prix au m². Précision complémentaire qui a son intérêt : la médiane des ventes atteint 144 565 €, à savoir 1 224 €/m².