Quelle est l'utilité de faire appel à des spécialistes du marché immobilier à Voujeaucourt ?

Vous avez des projets immobiliers à Voujeaucourt ? Un expert sera un allié essentiel.

Combien d'agences immobilières trouverez-vous à Voujeaucourt ?

Réalisez des économies de temps et d'argent grâce à un professionnel de l'immobilier. Pour des ventes comme pour des achats, son expertise et son réseau actif sont des points forts remarquables. À Voujeaucourt, on compte 3 agences immobilières. Ces dernières peuvent jouer un rôle notable dans votre projet immobilier. Et, si votre projet change et que vous désirez élargir votre démarche à l'ensemble du département du Doubs, notez que vous pouvez choisir entre 572 agences.

Demandez à être assisté par un agent immobilier

C'est le professionnel de l'immobilier qui établit le lien entre les parties. Il estime les prix selon les derniers indices du marché de l'immobilier. Par conséquent, parce qu'il propose une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement), la vente ou l'achat sont plus rapides et davantage précis. Ses fonctions sont multiples : il vous épaule en effet pour vos procédures juridiques et l'obtention d'autres papiers indispensables au montage de votre projet. Concernant les négociations, si vous le souhaitez ou en éprouvez le besoin, l'agent immobilier peut aussi s'en charger. Il œuvre conjointement avec le notaire que vous aurez désigné. Si vous le voulez, vous aurez également le choix entre les 102 notaires que répertorie le département du Doubs.

Agences et leurs commissions

Savez-vous à quoi équivalent les frais d'agence ? À rémunérer les professionnels de l'immobilier qui font office d'intermédiaires avec les différentes parties. Ces frais ne sont pas encadrés par la loi. La fourchette des commissions d'agence immobilière se trouve entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Présenter les tarifs des agences et leurs barèmes de prix est requis, et ce depuis le passage en vigueur de loi Alur. Ils seront accessibles aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites internet, portails immobiliers, etc.). Et saviez-vous que plusieurs agences organisent maintenant un forfait indépendant de la valeur de la transaction ? En 2019 par exemple, il était ici compris entre 2 000 et 5 000 €.

Réalisation de photographies et vidéos, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet... : les agences immobilières savent aussi de quelle manière promouvoir votre maison ou encore votre appartement. Leurs services peuvent aussi aller jusqu'à l'accompagnement pour vos démarches administratives et aux prestations de homestaging.

Types de biens vendus par les agences

En France, on considère que 65 % des transactions immobilières sont faites par les agences immobilières, 30 % de particulier à particulier et 5 % via les notaires. En position de tête des logements les plus cédés en 2019, à Voujeaucourt, vous trouverez des 5 pièces pour les maisons (ici, 50 %) et des 2 pièces pour les appartements (38 % des ventes).

Quelle évolution au niveau des prix de l'immobilier à Voujeaucourt ?

Les prix de l'immobilier à Voujeaucourt ont connu une légère baisse du prix au m² de -3,83 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement. À titre indicatif, la médiane du montant des achats immobiliers atteint 55 000 €, soit 455 €/m².