Pourquoi est-il intéressant de solliciter les services d'une agence immobilière à Seloncourt ?

Un professionnel issu d'une agence sera un partenaire incontournable pour vos projets immobiliers à Seloncourt.

À combien s'élève le nombre d'agences immobilières à Seloncourt ?

En faisant appel aux services d'un professionnel de l'immobilier, que ce soit pour une vente ou encore une acquisition, vous économisez du temps ainsi que de l'argent. De quelle manière ? À l'aide de son réseau important de spécialistes et son expertise. Vous souhaitez vous lancer dans un projet immobilier à Seloncourt ? Bénéficiez de l'aide de l'une des 5 agences immobilières qui s'y trouvent. Pour information, on recense aussi 572 agences dans le Doubs. De fait, si votre projet change, vous pourrez être accompagné en toute tranquillité dans tout le département.

Que vous offre une agence immobilière ?

Non seulement l'agent immobilier est un intermédiaire essentiel entre l'acheteur et le vendeur, mais il est aussi source de bons conseils. Afin de rendre la vente et l'achat davantage efficaces et plus précis, il estime les prix selon les derniers indices en garantissant un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an). Il est à vos côtés en ce qui concerne les démarches juridiques et pour monter votre dossier. Il a également la possibilité de négocier pour vous. Pour terminer, il œuvre conjointement avec le notaire de votre choix, désigné parmi les 102 officiers publics du Doubs.

Quelle commission pour les agences ?

La commission prélevée par les agences immobilières, également nommée frais d'agence, n'est limitée par aucune législation. Elle a pour objectif de rémunérer les agents immobiliers. Les affichages des honoraires des agences et de leurs barèmes de prix sont obligatoires (loi Alur), aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites web, portails immobiliers, etc.). Ces commissions varient en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Enfin, il existe la possibilité d'avoir recours à un forfait introduit par une agence immobilière, et ce, peu importe le montant de la transaction. En 2019, les frais requis par ces agences étaient en moyenne compris entre 2 000 et 5 000 €.

La mission des agences immobilières est également de promouvoir votre bien (utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, aide à la négociation, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés...). Ces dernières savent de surcroît conduire des missions de prestations de homestaging et d'accompagnement pour vos démarches administratives.

En agence immobilière, quels logements sont vendus majoritairement ?

Ce sont les agences qui sont les plus appelées par les Français pour leurs ventes de biens : 65 % contre 30 % de particulier à particulier et 5 % par office notarial uniquement. En tête des logements les plus cédés en 2019, à Seloncourt, vous trouverez des 4 pièces pour les maisons (ici, 55 %) et des 3 pièces pour les appartements (66 % des ventes).

Prix immobiliers à Seloncourt et leur évolution

Parallèlement à la hausse générale des prix qui a concerné le pays ces derniers temps, l'évolution qui a été observée à Seloncourt, au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, est une forte montée du prix au m² (+10,92 %), puis, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une forte diminution du prix au m² de 10,21 %. Concernant la valeur médiane des transactions, elle est de 103 000 €, c'est-à-dire de 858 €/m².