Qu'est-ce qui encourage les acheteurs tout comme les vendeurs de Nommay à faire appel à une agence immobilière ?

Le spécialiste immobilier est votre allié indispensable pour vous accompagner dans vos projets à Nommay.

Nombre d'agences immobilières à Nommay

Compter sur les conseils d'un professionnel de l'immobilier se révèle généralement être un bon choix pour acheter ou mettre en vente un bien immobilier. Son savoir-faire et son réseau vous feront gagner du temps et de l'argent. Par ailleurs, en cas de changement de votre projet, ayez bien en tête que dans l'ensemble du département du Doubs, il y a 572 agences.

Les avantages d'une collaboration avec un agent immobilier

Intermédiaire, conseiller budgétaire et administratif, lien entre les parties... le professionnel de l'immobilier porte plusieurs casquettes. L'agent se consacre au marché immobilier, propose une promotion du bien à vendre et évalue le prix des biens, permettant à la transaction d'être plus précise, mais aussi plus facile. Ses fonctions sont variées : il vous aide ainsi pour vos procédures juridiques et l'obtention d'autres papiers utiles au montage de votre projet. Négocier à votre place est également dans ses compétences. Celui-ci officiera, en outre, conjointement avec l'officier ministériel que vous aurez désigné parmi les 102 notaires du Doubs.

Et pour ce qui est des frais d'agence ?

Vraies expertes, les agences immobilières mettent en valeur les biens de différentes manières : utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, aide à la négociation, visites en présentiel ou virtuelles ... L'accompagnement pour vos démarches administratives et la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés sont d'autres offres dont vous pouvez disposer en agence.

Savez-vous à quoi servent les commissions d'agence ? À rémunérer les agents immobiliers qui font office d'intermédiaires entre les différentes parties. Ces frais ne sont pas encadrés par la législation. Ces frais sont en général compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. De plus, notez que depuis la création de la loi Alur, il est nécessaire pour les agences d'afficher leurs tarifs et leurs barèmes de prix, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (les sites web, portails immobiliers, etc.). Gardez en tête que vous trouverez un forfait introduit par diverses agences immobilières, qu'importe la valeur de la transaction. En 2019, il était alors compris entre 2 000 et 5 000 €.

Quels types de logements sont proposés à la vente par les agences ?

Pour information, 65 % des achats immobiliers en France sont effectués via des agences immobilières. De particulier à particulier, ces transactions immobilières constituent 30 %. Avec l'aide d'un notaire, ce pourcentage est de 5 %. À Nommay, côté ventes de maisons, 2019 a été marquée par la négociation d'une majorité de 5 pièces par les agences immobilières (38 % des ventes). Pour les appartements, ce sont les 3 pièces qui ont été les plus vendus (50 % des transactions) en 2019.

À Nommay, quelle tendance des prix de biens immobiliers observe-t-on ?

Une augmentation des prix de l'immobilier a été constatée sur le territoire au cours des dernières années. Du point de vue de Nommay, la progression des prix a été estimée à +16,63 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Pour finir, la médiane du montant des achats immobiliers est à 1 640 €/m², ou 180 000 €.