Avoir recours à une agence immobilière à Trélissac : oui, mais pourquoi ?

Avez-vous des projets immobiliers à Trélissac ? Dans ce cas, optez pour les conseils d'un professionnel.

Combien d'agences immobilières verrez-vous à Trélissac ?

Pour votre projet immobilier, la vente autant que l'achat, choisissez le conseil d'un professionnel de l'immobilier et profitez de son réseau et de son savoir-faire. Vous gagnerez ainsi du temps et ferez des économies financières appréciables. 5 agences immobilières peuvent vous guider dans votre projet immobilier à Trélissac. En outre, en cas d'évolution de votre projet et de démarche élargie à l'ensemble du département de la Dordogne, vous pouvez choisir entre 544 agences.

Et si vous faisiez appel à un agent immobilier ?

Véritable lien entre le cédant et l'acheteur, l'agent immobilier partage son expertise. Il estime les prix en fonction du marché immobilier et assure la promotion du bien à vendre. La transaction gagne donc en exactitude et en fiabilité. Il est à vos côtés concernant les procédures juridiques et pour monter votre projet. Si négocier n'est pas votre fort, vous pouvez également faire appel à lui. Pour finir, il travaille sur votre dossier avec le notaire que vous aurez choisi. Si vous désirez étendre vos recherches, vous pourrez faire confiance aux 30 officiers publics que compte le département (Dordogne).

Les frais d'agence et agences immobilières

Les commissions facturées par les agences ont un but : couvrir leur travail d'intermédiaire. Ces commissions sont généralement comprises entre 3 et 8 % du prix de vente net d'un bien. Notez toutefois que depuis le passage en vigueur de la loi Alur, il est nécessaire d'exposer les honoraires des agences et leurs barèmes de prix aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites, portails immobiliers, etc.). Il existe aussi un autre type d'offre créé par quelques agences immobilières : les forfaits. En 2019, les commissions prélevées par ces agences étaient généralement comprises entre 2 000 et 5 000 €, et ce indépendamment du montant de la transaction.

La promotion de votre logement peut aussi être déléguée aux agences immobilières (aide à la négociation, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente ou encore accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet). L'accompagnement pour vos démarches administratives et les prestations de homestaging sont des services tout aussi disponibles pour votre projet.

Maisons et appartements : quels biens sont les plus proposés en agence ?

Les agences immobilières sont, à l'échelle du pays, leader des ventes de biens (65 %). Elles sont suivies par les réseaux de particuliers (30 %) puis par les transactions immobilières réalisées par le biais seul de l'office notarial (5 %). Durant l'année 2019, à Trélissac, les agences immobilières ont négocié certaines catégories de logements bien plus que d'autres. C'est le cas des 4 pièces (35 % des maisons vendues) ou des 3 pièces (36 % des appartements vendus).

Plus de renseignements sur la progression des prix à Trélissac

En France, les prix du marché de l'immobilier urbain ont subi une augmentation importante récemment. À Trélissac, c'est une montée nette du prix au m² égale à 7,55 % qui a été observée au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement. De plus, il y a eu une légère augmentation du prix au m² d'environ 3,26 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Pour information, la médiane de la valeur des achats immobiliers atteint 118 667 €, soit 1 365 €/m².