Pourquoi s'orienter vers une agence immobilière au Bugue ?

Vous avez des projets immobiliers au Bugue ? Bénéficier du conseil d'un expert présente plusieurs atouts.

Combien d'agences immobilières trouverez-vous au Bugue ?

Vous comptez vendre un bien immobilier ou, à l'inverse, vous aimeriez investir dans la pierre ? Et si vous faisiez appel à un agent immobilier qui, grâce à sa connaissance du secteur et à son réseau, vous fera économiser du temps et de l'argent ? Dans le cadre de votre projet immobilier, n'hésitez pas à vous orienter vers l'une des 8 agences immobilières que répertorie Le Bugue. Et plus d'inquiétude à avoir si votre projet évolue dans le temps, il y a 544 agences à l'échelle du département de la Dordogne.

Les raisons de faire confiance à une agence

L'acquéreur et le cédant peuvent compter sur les divers précieux conseils du professionnel de l'immobilier, lien indispensable entre les deux parties. Concernant les nombreuses aptitudes dont il dispose, il est apte à évaluer votre bien avec rapidité et exactitude, tout en vous fournissant une promotion du bien à vendre. Il aide aux démarches juridiques, réunit les documents importants à la réalisation de votre projet de biens immobiliers... Vous serez libres d'aussi faire appel à votre agent immobilier pour négocier pour vous, le cas échéant. Pour finir, il collabore avec le notaire que vous aurez désigné parmi les 2 notaires officiant au Bugue, ou parmi les 30 de votre département (Dordogne).

Montant des commissions et prestations de services additionnelles

Non seulement les réseaux d'agences immobilières mettent leur savoir-faire à votre disposition, mais elles gèrent également la promotion de votre maison, appartement ou encore loft : mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, accompagnement pour vos démarches administratives, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet... Aussi, les agences peuvent vous proposer des visites en présentiel ou virtuelles ou bien des prestations de homestaging.

Déterminées selon la valeur de la transaction, les commissions d'agence payent le travail des agences et sont fixées librement. Si vous devez avoir un aperçu quant au montant des frais d'agence immobilière, gardez en tête qu'ils sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Cependant, l'affichage des tarifs des agences et leurs barèmes de prix a été rendu obligatoire par le passage de la loi Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Indépendamment de la valeur de la transaction, les agences immobilières peuvent néanmoins soumettre des commissions forfaitaires. En 2019, elles étaient comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Nature de logements vendus en agence en majorité

En France, on estime la proportion des transactions immobilières effectuées via les agences aÌ? 65 % contre 30 % directement entre particuliers et 5 % des ventes de biens par office notarial uniquement. Quels ont été les biens les plus débattus par les agences immobilières en 2019 au Bugue ? Pour la plupart, les 4 pièces (40 % des maisons vendues).

Que remarque-t-on concernant les prix au Bugue ?

Au niveau national, le mètre carré urbain a connu de nombreuses hausses de prix les années précédentes. Au Bugue, l'évolution était d'environ +4,21 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, soit une nette augmentation du prix au m². En ce qui concerne la médiane des ventes, elle est de 116 280 €, à savoir 1 260 €/m².