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Pour vos transactions à La Force, pourquoi avoir recours à une agence immobilière ?

Vous avez des projets immobiliers à La Force ? Bénéficier de l'accompagnement d'un expert offre divers atouts.

Sur combien d'agences pourrez-vous compter à La Force ?

Du fait de son réseau et son expérience, l'agent immobilier permet à ses clients de faire des économies d'argent et de temps. Il peut donc s'avérer intéressant d'utiliser ses conseils. Si vous avez un projet immobilier à La Force, sachez qu'on y retrouve 2 agences immobilières dont l'implantation locale est un atout indéniable. Et si votre projet évolue, sachez que dans la globalité du département de la Dordogne, ce sont 544 agences qui peuvent vous recevoir.

Les agences immobilières et leurs avantages

L'agent immobilier est un lien entre le vendeur et l'acheteur. Il donne des conseils dans plusieurs secteurs. Afin de rendre la vente et l'achat davantage efficaces et plus précis, il estime les prix en fonction des derniers indices en garantissant une promotion du bien à vendre. De plus, il vous aide à réunir l'ensemble des documents importants, vous guide lors des démarches juridiques et autres. Si négocier n'est pas votre fort, vous pouvez également faire appel à lui. À vous de choisir ensuite votre notaire. Ce sont 30 officiers ministériels qui exercent dans le département de la Dordogne et qui pourront agir avec le professionnel de l'immobilier que vous aurez choisi.

Quelles sont les informations disponibles au sujet des commissions d'agences ?

Les agences vous font profiter de leur maîtrise du domaine et effectuent, par ailleurs, la promotion de votre bien : prestations de homestaging, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, accompagnement pour vos démarches administratives... À ces services peut s'ajouter la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés ainsi que l'aide à la négociation.

Les frais d'agence ne sont pas limités par la loi, et sont déterminés selon la valeur de la transaction afin de couvrir le rôle d'intermédiaire des agents immobiliers. Les affichages des honoraires des agences et de leurs barèmes de prix sont obligatoires (loi Alur), tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.). Ces commissions fluctuent généralement entre 3 et 8 % du prix net vendeur. En 2019, les commissions forfaitaires établies par quelques agences immobilières, une alternative aux frais d'agence classiques, étaient comprises entre 2 000 et 5 000 € en moyenne. Leur montant est fixé indépendamment de la valeur des transactions en cours.

Maisons et appartements : quels logements sont les plus vendus en agence ?

Au classement du plus grand nombre de ventes faites en France, ce sont les agences qui arrivent en tête avec 65 %. Viennent par la suite les transactions entre particuliers (30 %), puis les notaires (5 %). En 2019 à La Force, les biens négociés via des agences ont été en majeure partie des 4 pièces (52 % des maisons vendues).

évolution des prix du marché immobilier constatée à La Force

Point de vue tarifs, la médiane des ventes s'élève à 150 183 €, à savoir 1 676 €/m².