Pourquoi faire appel à des spécialistes du marché de l'immobilier à Champcevinel ?

Faites-vous épauler et conseiller par un professionnel pour vos projets immobiliers à Champcevinel.

Sur combien d'agences immobilières pourrez-vous compter à Champcevinel ?

Pour votre projet immobilier, la vente autant que l'acquisition, optez pour l'accompagnement d'un professionnel de l'immobilier et bénéficiez de son infrastructure et de son savoir-faire. Vous gagnerez ainsi du temps et réaliserez des économies budgétaires appréciables. Vous voulez vous lancer dans un projet immobilier à Champcevinel ? Bénéficiez du soutien de l'une des 3 agences immobilières qui s'y trouvent. Un projet immobilier varie quelquefois entre sa genèse et son exécution. Si vous cherchiez en centre-ville, et que vous décidez finalement d'étendre votre démarche au reste du département de la Dordogne, vous aurez cette fois 544 agences pour vous prêter main-forte !

Les atouts d'un partenariat avec un agent immobilier

Véritable lien entre le vendeur et l'acheteur, le professionnel de l'immobilier partage son expertise. Afin de garantir la pertinence et la rapidité de votre transaction, il propose aussi une assistance et divers conseils juridiques. Procédures administratives, pièces justificatives... Votre agent immobilier saura vous aider au cours de votre projet. Concernant les négociations, si vous le désirez ou en ressentez le besoin, le professionnel de l'immobilier peut également s'en charger. Et, qui que vous ayez choisi comme notaire parmi les 30 notaires de la Dordogne, il assure l'accompagnement de votre projet en étroite collaboration avec lui.

En apprendre plus sur les frais d'agence

Les agences immobilières peuvent aussi mettre en valeur votre bien (accompagnement pour vos démarches administratives, aide à la négociation, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés...). De plus, elles sont là pour proposer une utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente et gérer l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet.

Les commissions réclamées par les agences lors de transactions rémunèrent leur mission d'intermédiaire. Si vous souhaitez avoir un aperçu au sujet du montant des frais d'agence immobilière, sachez qu'ils sont en règle générale compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Toutefois, l'affichage des tarifs des agences et leurs barèmes de prix a été rendu obligatoire grâce au passage de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites, portails immobiliers, etc.). Les agences immobilières choisissent parfois d'établir des commissions forfaitaires qui ne se fondent pas sur la valeur des transactions. Par exemple, en 2019, elles étaient comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Maisons, appartements... quels types de logements sont vendus par les agences ?

Au niveau national, les transactions immobilières s'effectuent très peu par l'intermédiaire d'un office notarial seul (5 %), un peu plus de particulier à particulier (30 %) et beaucoup via les agences immobilières (65 %). Durant l'année 2019, à Champcevinel, les agences immobilières ont négocié certaines catégories d'habitations bien plus que d'autres. C'est le cas des 4 pièces (45 % des maisons vendues) ou des 1 pièce (90 % des appartements vendus).

Quelle progression sur le plan des prix de l'immobilier à Champcevinel ?

À Champcevinel, parallèlement à la hausse globale des tarifs de biens immobiliers dans le pays, différentes tendances ont été constatées ces derniers temps (+8,81 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement et +5,73 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019). Le tarif médian des achats immobiliers s'élève de son côté à 215 000 €, à savoir à 1 560 €/m².