Pour quelle raison est-il approprié de faire appel au savoir-faire d'une agence immobilière à Boulazac ?

Vous avez des projets immobiliers à Boulazac ? Bénéficier de l'accompagnement d'un professionnel présente plusieurs atouts.

À Boulazac, quel est le nombre d'agences ?

En mettant son savoir-faire et son réseau professionnel à disposition de ses clients, le professionnel de l'immobilier leur offre de gagner du temps et de l'argent. Recourir à ce dernier est donc souvent intéressant. Vous voulez vous lancer dans un projet immobilier à Boulazac ? Bénéficiez du soutien de l'une des 9 agences immobilières qui s'y trouvent. Notez que si votre projet change, le reste du département de la Dordogne compte 544 agences.

Intérêts d'une agence immobilière

Véritable lien entre le cédant et l'acquéreur, l'agent immobilier est de bon conseil que ce soit sur le plan financier ou administratif. En outre, quand il évalue un logement, c'est en se basant sur les prix du marché, ce qui permet à la transaction d'être plus juste et plus rapide, proposant aussi une assistance et divers conseils juridiques. Ses rôles sont multiples : il vous aide ainsi pour vos procédures juridiques et l'obtention d'autres documents indispensables au montage de votre projet. Vous pourrez également faire confiance à votre agent immobilier afin de négocier pour vous, le cas échéant. Pour finir, il travaille sur votre dossier en collaboration avec le notaire que vous aurez choisi. Et si vous le souhaitez, vous pouvez élargir votre réflexion au département de la Dordogne et à ses 30 officiers ministériels.

Quelle tarification est appliquée au sein des équipes ?

Sachez que les agences prélèvent des frais pour leur rôle d'intermédiaire, selon le montant de la transaction. Depuis la création de la loi Alur, les affichages des honoraires des agences et leurs barèmes de prix sont devenus nécessaires tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Ils sont en général compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Chez quelques agences immobilières, la mise en place de forfaits indépendants de la valeur de la transaction peut être une autre solution. En 2019, ces agences ont pratiqué un tarif compris entre 2 000 et 5 000 € en moyenne pour ce forfait.

Les compétences des agences sont diverses. Elles peuvent, par exemple, assurer un accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, une réalisation de photographies et de vidéos, ou encore un accompagnement pour vos démarches administratives... L'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente et les prestations de homestaging font également partie de l'offre additionnelle proposée par les agences.

En agence immobilière, quels biens sont vendus en grande partie ?

Ce sont les agences qui sont les plus sollicitées par les Français pour leurs ventes de biens : 65 % contre 30 % entre particuliers et 5 % par office notarial seulement. Les 4 pièces et les 3 pièces ont été, en 2019 à Boulazac, le type de maisons (41 % des transactions) et les appartements les plus négociés (ici 41 %) via des agences.

Quelle progression sur le plan des prix du marché immobilier à Boulazac ?

À l'échelle du pays, les prix de l'immobilier urbain ont connu une augmentation considérable dernièrement. À Boulazac, c'est une forte montée du prix au m² de 11,58 % qui a été notée en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement. De plus, il y a eu une légère diminution du prix au m² d'environ 1,94 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Quant à la médiane des ventes, elle est de 160 000 €, soit 1 593 €/m².