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Pour faire toutes sortes de ventes de biens à Boussac, pourquoi s'orienter vers une agence immobilière ?

Faites-vous aider et guider par un expert pour vos projets immobiliers à Boussac.

À Boussac, combien y a-t-il d'agences ?

Qu'il soit question de vendre ou d'acheter un domicile, faire appel à un agent immobilier est une bonne chose. Par ses relations mais aussi son expertise, il vous permet de ne pas perdre de temps tout en faisant des économies financières. 3 agences immobilières peuvent vous accompagner dans votre projet immobilier à Boussac. Et, si votre projet change et que vous désirez étendre votre recherche à l'ensemble du département de la Creuse, notez que vous avez le choix entre 95 agences.

Pour quelle raison devriez-vous contacter une agence immobilière ?

Vous pouvez avoir confiance en l'agent immobilier pour faire le lien entre l'acheteur et le vendeur, et prodiguer de nombreux conseils utiles. Outre le fait d'évaluer les prix des logements, celui-ci propose un suivi notaire. Votre professionnel de l'immobilier permet ainsi à la transaction d'être non seulement plus juste, mais également plus facile. Autre point fort dans ses compétences : il vous aidera à avoir l'ensemble des pièces justificatives nécessaires à votre projet et vous assiste dans vos démarches juridiques. Si vous avez besoin qu'il négocie à votre place, cela fait aussi partie de ses aptitudes. De plus, il assure le suivi de votre dossier en collaboration avec le notaire que vous aurez choisi parmi les 23 juristes de ce département (Creuse).

Quelles sont les commissions d'agence ?

Les frais d'agence ne sont pas limités par la loi, et sont calculés selon le montant de la transaction afin de couvrir la mission d'intermédiaire des agents immobiliers. Tant en vitrine et sur site que sur le net (sites web, portails immobiliers, etc.), les affichages des tarifs des agences immobilières et de leurs barèmes de prix sont maintenant obligatoires (loi Alur). Toutefois, les commissions oscillent généralement entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Enfin, notez que certaines agences offrent aujourd'hui un forfait, qu'importe la valeur de la transaction. En 2019, il a atteint des montants compris entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences immobilières peuvent également promouvoir votre bien (visites en présentiel ou virtuelles, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, accompagnement pour vos démarches administratives...). La réalisation de photographies et de vidéos et les prestations de homestaging sont des services tout aussi accessibles pour votre projet.

Logements proposés en agence : quels sont-ils ?

À l'échelle du pays, on considère que 65 % des transactions immobilières sont effectuées via les agences immobilières, 30 % entre particuliers et 5 % par les notaires. 46 %, c'est le taux de maisons vendues en 2019 qui étaient des 3 pièces (les biens les plus représentés cette année-là). Si vous vous intéressez plus aux appartements de Boussac, sachez que 60 % de leurs ventes étaient des 3 pièces l'année passée.

Au sujet du marché immobilier à Boussac, quelle évolution a-t-on observée concernant les tarifs ?

Au niveau national, le mètre carré urbain a connu plusieurs augmentations de prix les années précédentes. À Boussac, une forte progression du prix au m² a aussi été relevée (+14,50 %) au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, à noter que la progression était d'environ +3,47 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, c'est-à-dire une légère augmentation du prix au m². Pour finir, la médiane du montant des achats immobiliers se trouve à 938 €/m², ou 55 000 €.