Pourquoi avoir recours à des spécialistes du marché immobilier à Trégueux ?

Si vous prévoyez des projets immobiliers à Trégueux, n'hésitez pas à vous faire épauler par un professionnel.

Combien d'agences immobilières vous viendront en aide à Trégueux ?

Peu importe votre objectif immobilier, les qualifications et le contact d'un agent immobilier peuvent vous faire réaliser des économies financières et gagner un temps inestimable . Retenez qu'il y a 6 agences immobilières à Trégueux qui, grâce à leur situation géographique, pourront vous accompagner du début à la fin de votre projet immobilier. Toutefois, si vous voulez voir plus loin que les frontières de la ville au fur et à mesure que votre projet change, vous pourrez également faire confiance à 414 agences dans tout le département des Côtes-d'Armor.

Divers avantages à être épaulé par une agence

Intermédiaire, conseiller budgétaire et administratif, lien entre les parties... le professionnel de l'immobilier porte plusieurs casquettes. Des services, comme la promotion du bien à vendre, vous seront proposés, quelle que soit la valeur de votre bien. Ainsi, votre professionnel de l'immobilier saura faire progresser votre projet avec efficacité. Il vous guide pour vos démarches juridiques et vous permet de compléter et mobiliser les papiers nécessaires à la réalisation d'un projet immobilier. Le panel de ses compétences s'étend aussi à la négociation, qu'il effectuera en votre nom. Et, qui que vous ayez désigné comme notaire parmi les 2 officiers publics exerçant à Trégueux ou bien parmi les 79 juristes des Côtes-d'Armor, il réalise le suivi de votre projet en étroite collaboration avec lui.

En savoir davantage au sujet des frais d'agence

Les commissions d'agence, calculées d'après le montant de la transaction, couvrent le rôle d'intermédiaire qu'endossent les agences immobilières. Aussi bien en vitrine et sur site que sur Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.), les affichages des tarifs des agences et de leurs barèmes de prix sont à présent requis (loi Alur). Néanmoins, les commissions oscillent en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Vous trouverez également un autre type d'offre créé par quelques agences immobilières : les forfaits. En 2019, les commissions prélevées par ces agences étaient en moyenne comprises entre 2 000 et 5 000 €, et ce indépendamment de la valeur de la transaction.

Véritables expertes, les agences immobilières mettent en valeur les biens de différentes manières : réalisation de photographies et de vidéos, prestations de homestaging, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet ... Vous offrir des services supplémentaires comme l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente et l'accompagnement pour vos démarches administratives fait aussi partie de leurs compétences.

Agences immobilières et transactions immobilières : quel pourcentage ?

Les agences sont, à l'échelle du pays, leader des ventes de biens (65 %). Elles sont suivies par les réseaux de particuliers (30 %) puis par les transactions immobilières réalisées par l'intermédiaire seul de l'office notarial (5 %). Au long de l'année 2019 à Trégueux, les maisons de 5 pièces et les appartements de 3 pièces ont été les types de biens les plus négociés par les agences immobilières (respectivement 30 % et 41 % des ventes).

Observations sur l'évolution des prix de biens immobiliers à Trégueux

Dans le domaine de l'immobilier urbain, quelques hausses des prix ont été observées ces dernières années au niveau national. À Trégueux, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, il y a eu une légère augmentation du prix au m² de 3,24 %. Pour information, au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, le marché a connu une forte baisse du prix au m² de 12,21 %. Le montant médian des achats immobiliers est de 125 000 € (1 617 €/m²).