Passer par une agence immobilière à Trébeurden : quels avantages ?

Pour ce qui est de vos projets immobiliers à Trébeurden, l'accompagnement d'un professionnel est recommandé.

À Trébeurden, quel est le nombre d'agences immobilières ?

Utiliser les conseils d'un agent immobilier s'avère généralement être un bon choix pour acheter ou mettre en vente un logement. Son expertise et son réseau vous feront gagner du temps et de l'argent. Notez qu'il y a 6 agences immobilières à Trébeurden qui, grâce à leur localisation, seront en mesure de vous accompagner du début à la fin de votre projet immobilier. Et si votre projet évolue, ce qui n'est pas rare, et que vous faites le choix de rechercher sur le reste du département des Côtes-d'Armor, 414 agences sont prêtes à vous recevoir.

Concernant votre projet, faites appel à un professionnel de l'immobilier

Du fait de son savoir-faire, le professionnel local de l'immobilier est un intermédiaire clé entre le vendeur et l'acheteur et un allié de valeur pour les deux parties. Pour rendre la vente et l'achat davantage rapides et plus justes, il estime les prix en fonction des derniers indices en garantissant une assistance et divers conseils juridiques. Par ailleurs, il vous aide à rassembler l'ensemble des papiers nécessaires, vous guide lors des démarches administratives et autres. Vous pouvez aussi lui dire de négocier en votre nom. Enfin, il exerce en collaboration avec le juriste vers lequel vous vous êtes tourné parmi les 79 notaires du département des Côtes-d'Armor.

Quelle commission pour les agences ?

Les frais ne sont pas limités par la loi, et permettent de rémunérer les agents immobiliers pour leur mission de conseiller clientèle et d'intermédiaire. L'affichage des tarifs des agences immobilières et de leurs barèmes de prix a toutefois été rendu obligatoire avec le passage de la loi Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites, portails immobiliers, etc.). Pour autant, si vous souhaitez quand même avoir un aperçu sur le montant de ces commissions, sachez qu'elles sont en général comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Prenez le temps de jeter un œil aux forfaits proposés par certaines agences. Ainsi, en 2019, ils ont atteint des tarifs entre 2 000 et 5 000 €.

Expertise, promotion des biens (accompagnement pour vos démarches administratives, visites en présentiel ou virtuelles, aide à la négociation, etc.)... les agences immobilières proposent de nombreux services. Et si vous en avez l'intérêt ou le besoin, sachez que vous pouvez également demander à faire usage de leurs services de réalisation de photographies et vidéos et de mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés.

Les acquéreurs préfèrent certains styles de logements proposés par les agences : lesquels ?

Au niveau national, on estime que 65 % des transactions immobilières sont faits via les agences immobilières, 30 % entre particuliers et 5 % par les notaires. En 2019 à Trébeurden, les cessions de maisons comptaient une majorité de 5 pièces (25 % des ventes). Quant au type d'appartements le plus vendu, 44 % de ces transactions concernaient des 3 pièces.

Observations sur le changement des prix de biens immobiliers à Trébeurden

Dernièrement dans le secteur de l'immobilier de Trébeurden, le marché a connu une forte progression du prix au m² : +10,71 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement. À savoir que la progression était d'environ +16,59 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, c'est-à-dire une forte augmentation du prix au m². Pour finir, la médiane du montant des achats immobiliers est à 1 809 €/m², ou bien 205 000 €.