Besoin d'être aidé pour un achat ou une vente à Pordic ? Faites le choix d'une agence immobilière !

Pour ce qui est de vos projets immobiliers à Pordic, l'accompagnement d'un professionnel est recommandé.

Les agents immobiliers à Pordic

Que l'on parle d'achat ou de vente d'une habitation, les services d'un professionnel de l'immobilier sont précieux. Par l'intermédiaire de son expertise, mais aussi son réseau, vous économisez de l'argent et du temps. Pour votre projet dans la pierre, orientez-vous vers l'une des 5 agences immobilières de Pordic. Un projet immobilier évolue quelquefois entre sa genèse et son traitement. Si vous cherchiez en centre-ville, et que vous entreprenez finalement d'élargir votre recherche au reste du département des Côtes-d'Armor, vous aurez cette fois 414 agences pour vous prêter main-forte !

Exemples d'avantages d'une coopération avec une agence immobilière

L'acquéreur et le cédant peuvent profiter des divers précieux conseils de l'agent immobilier, lien indispensable entre les deux parties. En évaluant le prix des logements, il fonde également son étude sur un avis de valeur certifié, rendant votre achat immobilier plus précis et plus sécurisé. Procédures juridiques, pièces justificatives... Votre agent immobilier pourra vous épauler au cours de votre projet. En ce qui concerne la négociation, le professionnel de l'immobilier sait aussi la faire à votre place. Pour terminer, il travaille sur votre dossier avec le notaire que vous aurez désigné. Si vous souhaitez étendre vos démarches, vous pourrez faire confiance aux 79 officiers ministériels que comptabilise le département (Côtes-d'Armor).

Besoin de renseignements supplémentaires sur la tarification ?

Mettre en valeur votre bien (visites en présentiel ou virtuelles, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, accompagnement pour vos démarches administratives...), en plus de vous faire bénéficier de leur expérience, figure parmi les missions des agences. À ces services peuvent s'ajouter les prestations de homestaging ainsi que la réalisation de photographies et de vidéos.

Les frais d'agence ne sont pas réglementés par la loi et aident à couvrir le service effectué par les agences immobilières. Vitrine, sites, portails immobiliers... : les affichages des tarifs en agences et de leurs barèmes de prix sont nécessaires depuis le passage de la loi Alur. Dans les faits, les commissions d'agence varient en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Indépendamment du montant de la transaction, les agences immobilières peuvent néanmoins soumettre des commissions forfaitaires. En 2019, elles étaient comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Transactions en agence : quelles sortes de biens sont majoritaires ?

Qui des agences immobilières, des offices notariaux et des particuliers a le plus la fidélité des Français pour mener à bien leurs transactions immobilières ? Les premières totalisent 65 % des transactions réalisées, contre 5 % pour les deuxièmes et 30 % pour les derniers. Quels ont été les biens les plus négociés par les agences immobilières en 2019 à Pordic ? En majeure partie, les 5 pièces (23 % des maisons vendues) et les 3 pièces (70 % des appartements vendus).

Quelle évolution des prix immobiliers a-t-on pu remarquer à Pordic ?

Au niveau national, les prix de l'immobilier ont monté ces derniers temps. On a aussi constaté une forte baisse du prix au m² de 14,84 % à Pordic en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, et une légère augmentation du prix au m² d'environ 3,62 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Pour finir, la médiane de la valeur des transactions immobilières se trouve à 1 955 €/m², ou 131 000 €.