Pour quelle raison passer par une agence immobilière pour sa vente à Plérin ?

Si vous envisagez des projets immobiliers à Plérin, n'hésitez pas à vous faire assister par un expert.

Plérin : nombre total d'agences

Que vous vouliez investir dans la pierre ou vendre un bien, faites appel à un professionnel de l'immobilier qualifié et son réseau professionnel développé. Il vous aidera à gagner du temps et de l'argent. À Plérin, il y a 23 agences immobilières qui seront en mesure de vous guider à chaque étape de votre projet immobilier. Un projet immobilier varie quelquefois entre sa genèse et son exécution. Si vous regardiez en centre-ville, et que vous entreprenez finalement d'élargir votre démarche au reste du département des Côtes-d'Armor, vous aurez cette fois 414 agences pour vous prêter main-forte !

Les raisons de faire confiance à une agence immobilière

C'est l'agent immobilier qui peut faire le lien entre le vendeur et l'acheteur. Il apporte d'importants conseils financiers comme juridiques. Les biens sont estimés par celui-ci, et cette estimation s'accompagne d'une promotion du bien à vendre, permettant ainsi une transaction efficace et juste. Ses fonctions sont multiples : il vous épaule en effet pour vos procédures juridiques et l'obtention d'autres papiers indispensables au montage de votre projet. Ses compétences lui rendent possible aussi de négocier pour vous sur demande. Pour finir, il officie sur votre dossier avec le notaire que vous aurez désigné. Si vous souhaitez étendre vos recherches, vous pourrez faire confiance aux 79 officiers publics que compte le département (Côtes-d'Armor).

Frais : comment sélectionner son agence immobilière ?

Ces frais ne sont pas restreints par la loi, et permettent de rémunérer les agents immobiliers pour leur rôle de conseiller clientèle et d'intermédiaire. Que ce soit en vitrine ou sur leurs sites et leurs portails immobiliers, les affichages des honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix sont requis depuis le passage de la loi Alur. Les frais d'agence oscillent généralement entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Cependant, vous pouvez également recourir au forfait mis à disposition par certaines agences immobilières. Indépendant de la valeur des achats ainsi que des ventes, il était compris entre 2 000 et 5 000 € pour les transactions réalisées en 2019.

Mettre en valeur votre logement (réalisation de photographies et de vidéos, visites en présentiel ou virtuelles, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente...), au-delà de vous faire bénéficier de leur expertise, fait partie des missions des agences immobilières. De plus, elles sont là pour mettre en place un accompagnement pour vos démarches administratives et s'occuper de la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés.

Quelles sont les habitations proposées par les agences ?

En France, on évalue la portion des ventes de biens menées à bien grâce aux agences immobilières aÌ? 65 % contre 30 % directement de particulier à particulier et 5 % des transactions immobilières par office notarial seulement. En 2019 à Plérin, les cessions de maisons incluaient une majorité de 5 pièces (30 % des ventes). Quant au style d'appartements le plus vendu, 50 % de ces transactions concernaient des 2 pièces.

Quelle a été l'évolution des prix de l'immobilier à Plérin ?

Une augmentation des prix de l'immobilier a été observée sur le territoire au cours des dernières années. Du point de vue de Plérin, la progression des tarifs a été estimée à -1,32 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement et à +17,60 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Détail complémentaire qui a son intérêt : la médiane des transactions s'élève à 148 920 €, c'est-à-dire 1 850 €/m².