Il n'y a pas de résultat pour votre recherche.

Pourquoi est-il pertinent d'avoir recours aux conseils d'une agence immobilière à Bourbriac ?

Un expert appartenant à une agence sera un allié indispensable pour vos projets immobiliers à Bourbriac.

Concrètement, combien d'agences immobilières sont recensées à Bourbriac ?

Dans le cadre de l'achat immobilier ou de la vente, l'expertise et les contacts d'un professionnel de l'immobilier sont en général les bienvenus. Ce qui est à la clé pour l'acquéreur ou le vendeur ? Des gains de temps et d'argent. Bien souvent, un projet de biens immobiliers change dans le temps. C'est pourquoi vous aurez la possibilité de faire confiance à 414 agences dans tout le département des Côtes-d'Armor si vous devez élargir vos horizons.

Que vous offre une agence ?

C'est l'agent immobilier qui peut faire le lien entre le cédant et l'acheteur. Il prodigue de nombreux conseils financiers comme juridiques. L'agent se consacre au marché de l'immobilier, propose une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement) et évalue le prix des biens, permettant à la transaction d'être plus précise, mais aussi plus facile. Il pourra vous venir en aide dans les démarches juridiques et réunir les pièces justificatives essentielles. Par ailleurs, il est en mesure de s'occuper des négociations en votre nom. Enfin, il travaille avec le notaire que vous aurez désigné parmi les 3 officiant à Bourbriac. Sachez également que le département des Côtes-d'Armor compte 79 notaires.

Se renseigner sur le montant des commissions d'agence immobilière

Les frais facturés par les agences ont un objectif : couvrir leur rôle d'intermédiaire. Néanmoins, les commissions sont généralement comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. De plus, selon la loi Alur, les tarifs des agences immobilières et leurs barèmes de prix ont l'obligation d'être affichés aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.). Ainsi, vous n'aurez aucun souci de visibilité quant à la somme à débourser. Les agences peuvent cependant mettre en place un forfait, et ce, indépendamment du tarif de la transaction. En 2019, ces frais d'agence fixes étaient compris entre 2 000 et 5 000 €.

Prestations de homestaging, visites en présentiel ou virtuelles, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés... En outre, elles permettent de proposer une aide à la négociation mais aussi un accompagnement pour vos démarches administratives.

Au sein des agences immobilières, vers quels logements se tournent les acquéreurs ?

Qui des agences, des offices notariaux et des particuliers a le plus la fidélité des Français pour effectuer leurs achats immobiliers ? Les premières totalisent 65 % des transactions réalisées, contre 5 % pour les deuxièmes et 30 % pour les derniers. En 2019, à Bourbriac, les 4 pièces représentaient la majorité des maisons négociées via des agences immobilières (30 % des transactions).

évolution des prix du marché immobilier constatée à Bourbriac

Quant à la valeur médiane des transactions, elle est de 114 000 €, c'est-à-dire de 1 156 €/m².