Quel est l'intérêt d'une sollicitation des professionnels de l'immobilier à Nuits-Saint-Georges ?

Pour vous conseiller dans vos projets immobiliers à Nuits-Saint-Georges, rien de mieux qu'un expert du marché de l'immobilier.

À Nuits-Saint-Georges, quel est le nombre d'agences immobilières ?

Contacter un agent immobilier est une bonne idée puisque, grâce à ses compétences et son réseau développé, il vous aide à gagner du temps et de l'argent. Au cours de votre projet, vous serez en mesure de profiter de l'accompagnement d'une agence. À Nuits-Saint-Georges, il y a 7 agences immobilières, et leur implantation locale est un sérieux atout. Et si vous choisissez d'élargir vos recherches à l'ensemble du département de la Côte-d'Or, ce sont 483 agences qui peuvent vous accompagner.

Pourquoi passer par un professionnel de l'immobilier ?

Du fait de son expertise, le professionnel local de l'immobilier est un intermédiaire indispensable entre le vendeur et l'acheteur et un allié de choix pour les deux parties. Pour garantir l'exactitude et la rapidité de votre échange, il propose aussi une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement). Démarches administratives, pièces justificatives... Votre agent immobilier pourra vous aider tout au long de votre projet. Vous pouvez également lui dire de négocier en votre nom. Et, qui que vous ayez choisi comme notaire parmi les 6 notaires travaillant à Nuits-Saint-Georges ou bien parmi les 84 juristes de la Côte-d'Or, il réalise le suivi de votre projet en étroite collaboration avec lui.

Tarif des commissions et prestations de services supplémentaires

Les commissions d'agence sont calculées suivant le montant de la transaction et servent à rémunérer le rôle d'intermédiaire des agences immobilières. Cependant, les frais sont en général compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. En outre, d'après la loi Alur, les honoraires des agences et leurs barèmes de prix doivent être affichés aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites web, portails immobiliers, etc.). Par conséquent, vous n'aurez aucun souci de visibilité quant à la somme à débourser. Pour information, les forfaits demeurent une alternative proposée par quelques agences. Comme ils sont indépendants des transactions actuelles, les frais fixes requis par ces agences en 2019 ont atteint des montants entre 2 000 et 5 000 €.

Savoir-faire, promotion des logements (accompagnement pour vos démarches administratives, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, etc.)... les agences immobilières fournissent divers conseils. Votre projet sera par ailleurs soutenu par des services de réalisation de photographies et de vidéos et de prestations de homestaging qui vous seront procurés en agences.

Biens vendus en agence immobilière : quels sont-ils ?

À l'échelle du pays, les vendeurs/acheteurs sont 65 % à se tourner vers les agences pour leurs ventes de biens contre 30 % de particulier à particulier et 5 % grâce aux notaires. En 2019 à Nuits-Saint-Georges, les biens négociés via des agences ont été principalement des 5 pièces (30 % des maisons vendues) ou des 2 pièces (45 % des appartements vendus).

Le marché immobilier à Nuits-Saint-Georges - variation des prix

Au niveau national, les prix de l'immobilier ont monté dernièrement. On a également observé une baisse nette du prix au m² de 8,59 % à Nuits-Saint-Georges au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, et une forte diminution du prix au m² d'environ 10,44 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Concernant la médiane des transactions, elle est de 197 260 €, à savoir 1 600 €/m².