Qu'est-ce qui encourage les acquéreurs tout comme les vendeurs de Marsannay-la-Côte à consulter une agence immobilière ?

Avez-vous des projets immobiliers à Marsannay-la-Côte ? Dans ce cas, optez pour l'avis d'un spécialiste.

À Marsannay-la-Côte, savez-vous quel est le nombre d'agences immobilières ?

Peu importe votre projet immobilier, les compétences et les contacts d'un professionnel de l'immobilier peuvent vous faire réaliser des économies budgétaires et gagner un temps précieux . Marsannay-la-Côte compte 3 agences immobilières qui pourront vous accompagner et vous orienter. Sachez que si votre projet évolue, l'ensemble du département de la Côte-d'Or comptabilise 483 agences.

L'agent immobilier : votre meilleur atout

Afin d'effectuer le lien entre le cédant et l'acheteur, il y a le professionnel de l'immobilier. Par ailleurs, c'est parce qu'il vous propose une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement) que vous pourrez profiter de son efficacité. Ses rôles sont variés : il vous épaule en effet pour vos démarches administratives et l'obtention d'autres papiers nécessaires au montage de votre projet. Le panel de ses aptitudes s'étend aussi à la négociation, qu'il opérera en votre nom. Enfin, il exerce en collaboration avec le juriste vers lequel vous vous êtes tourné parmi les 84 officiers ministériels du département de la Côte-d'Or.

Qu'en est-il des frais d'agence ?

Non seulement les réseaux d'agences immobilières mettent leur savoir-faire à votre service, mais elles gèrent également la promotion de votre maison, appartement ou encore loft : mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, réalisation de photographies et vidéos, accompagnement pour vos démarches administratives... Et si vous en avez l'intérêt ou l'envie, sachez que vous pouvez aussi demander à passer par leurs services de prestations de homestaging et d'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente.

Les agences peuvent fixer le montant des commissions d'agence comme elles l'entendent étant donné que la loi ne les encadre pas. Celles-ci rémunèrent ainsi les agents immobiliers pour leur mission de contact. Cependant, depuis sa création, la loi Alur impose que les tarifs des agences immobilières et leurs barèmes de prix soient toujours affichés, aussi bien en vitrine que sur leurs sites Internet et leurs portails immobiliers. Ces dernières appliquent en général un taux entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Si vous êtes à la recherche d'un choix alternatif aux frais d'agence, notez que quelques agences dispensent des forfaits indépendants de la valeur des transactions dont il est question. En 2019, les commissions forfaitaires prélevées par ces agences immobilières étaient en moyenne comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Quels types de logements sont vendus par les agences ?

A l'échelle du pays, ce sont les agences immobilières qui complètent la majeure partie des transactions immobilières (65 %). Toutefois, l'utilisation des réseaux de particuliers (30 %) et notaires (5 %) n'est pas inhabituelle. Pour l'année 2019, à Marsannay-la-Côte, 61 % des maisons cédées étaient des 5 pièces et 40 % des appartements étaient des 3 pièces.

Vous voulez en apprendre plus sur la progression des prix à Marsannay-la-Côte ?

Dernièrement, les prix du marché immobilier urbain ont nettement augmenté en France. Une légère montée du prix au m² de 1,86 % a également été notée à Marsannay-la-Côte en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, et selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, les experts ont remarqué une nette augmentation du prix au m² de 9,92 %. Pour finir, la médiane du montant des achats immobiliers se trouve à 2 268 €/m², ou 168 600 €.