Avoir recours à une agence immobilière à Is-sur-Tille : oui, mais pour quelles raisons ?

Pour vous accompagner dans vos projets immobiliers à Is-sur-Tille, rien de mieux qu'un spécialiste de l'immobilier.

Is-sur-Tille : nombre total d'agences immobilières

Faire appel à un agent immobilier est une bonne idée car, par ses aptitudes et son réseau important, il vous aide à gagner du temps et de l'argent. Pour votre projet immobilier, n'hésitez pas à vous orienter vers l'une des 2 agences immobilières que compte Is-sur-Tille. Si vous recherchiez dans Is-sur-Tille même, et que finalement vous choisissez d'étendre votre recherche à l'ensemble du département de la Côte-d'Or, vous aurez là-bas 483 agences pour vous épauler !

Pour quelle raison pourriez-vous contacter une agence ?

Le professionnel local de l'immobilier s'avère un lien entre le vendeur et l'acquéreur. Il prodigue des conseils dans divers domaines. Pour rendre la vente et l'achat davantage rapides et plus précis, il estime les prix selon les derniers indices en garantissant une promotion du bien à vendre. Il vous assiste, par ailleurs, pour mener à bien vos procédures administratives ou pour rassembler tous les documents capitaux concernant l'exécution de votre projet. En ce qui concerne les négociations, si vous le désirez ou en ressentez le besoin, le professionnel de l'immobilier peut aussi s'en occuper. Ce dernier exercera, de plus, en collaboration avec l'officier ministériel que vous aurez désigné parmi les 3 notaires travaillant à Is-sur-Tille (ou les 84 notaires de la Côte-d'Or).

Qu'en est-il des commissions d'agence immobilière ?

Les agences peuvent également gérer la mise en valeur de votre bien (visites en présentiel ou virtuelles, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, aide à la négociation...). Les services proposés par les agences immobilières pour mettre en valeur votre logement sont variés et peuvent aussi comprendre une réalisation de photographies et de vidéos et un accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet.

Les frais d'agence couvrent le rôle d'intermédiaire des agences immobilières. Aussi bien en vitrine et sur site que sur le web (sites web, portails immobiliers, etc.), les affichages des tarifs des agences et de leurs barèmes de prix sont désormais obligatoires (loi Alur). Néanmoins, les commissions varient généralement entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Il y a aussi des agences immobilières établissant des forfaits indépendants de la valeur des transactions en question. Pour information, en 2019, ils restaient en moyenne compris entre 2 000 et 5 000 €.

Dans les agences, vers quels biens se tournent les acheteurs ?

À l'échelle du pays, les ventes et achats immobiliers sont effectués grâce à des réseaux de particuliers (30 %) ou via des notaires seuls (5 %). Toutefois, les agences immobilières restent le canal de transactions favori (65 %). À Is-sur-Tille, côté ventes de maisons, 2019 a été marquée par la négociation d'une majorité de 5 pièces par les agences immobilières (50 % des ventes). Pour les appartements, ce sont les 2 pièces qui ont été les plus vendus (75 % des transactions) en 2019.

Quelle a été l'évolution des prix du marché de l'immobilier à Is-sur-Tille ?

Ces dernières années dans le secteur de l'immobilier d'Is-sur-Tille, le marché a connu une forte montée du prix au m² : +10,72 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement. À noter que la progression était d'environ +10,94 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, soit une forte augmentation du prix au m². Le montant médian des achats immobiliers est de 207 050 € (1 648 €/m²).