Quel est l'intérêt d'une sollicitation des professionnels de l'immobilier à Genlis ?

Il n'y a rien de plus pratique que l'accompagnement d'un spécialiste pour vos projets immobiliers à Genlis.

Savez-vous combien d'agences immobilières sont présentes à Genlis ?

Faire appel à un agent immobilier se révèle une bonne idée puisque, grâce à ses connaissances et son réseau développé, il vous donne la possibilité d'économiser du temps et de l'argent. On retrouve en tout 4 agences immobilières à Genlis. Leur situation est un atout pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Pour rappel, on dénombre aussi 483 agences dans la Côte-d'Or. Ainsi, si votre projet évolue, vous aurez la possibilité d'être guidé en toute tranquillité dans l'ensemble du département.

Les raisons de faire confiance à une agence

Véritable lien entre le vendeur et l'acheteur, le professionnel de l'immobilier partage son expertise. Afin d'assurer la précision et la rapidité de votre transaction, il propose également un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an). Il vous guide pour vos démarches juridiques et vous permet de remplir et mobiliser les papiers indispensables à la réalisation d'un projet immobilier. Besoin d'aide pour les négociations ? Vous pouvez être tranquille, votre agent immobilier peut également s'en charger pour vous. Pour terminer, il intervient sur votre dossier conjointement avec le notaire que vous aurez désigné. Et si vous le voulez, vous pouvez étendre votre recherche au département de la Côte-d'Or et vous tourner vers ses 84 officiers ministériels.

Quelle commission pour les agences ?

Les agences immobilières peuvent aussi gérer la mise en valeur de votre logement (accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, visites en présentiel ou virtuelles, accompagnement pour vos démarches administratives...). Leurs services sont là pour aussi s'étendre jusqu'aux prestations de homestaging et à la réalisation de photographies et de vidéos.

Les frais d'agence, calculés selon la valeur de la transaction, couvrent le travail d'intermédiaire qu'endossent les agences. Vous n'aurez aucun souci de visibilité pour ce qui est des commissions à payer. Car, d'après la loi Alur, les tarifs des agences immobilières et leurs barèmes de prix doivent être exposés tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Néanmoins, les frais sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Cependant, vous pouvez aussi avoir recours au forfait proposé par quelques agences. Indépendant du montant des achats et des ventes, il était compris entre 2 000 et 5 000 € pour les transactions effectuées en 2019.

Agences et ventes de biens : quelle proportion ?

Ce sont les agences qui sont les plus appelées par les Français pour leurs transactions immobilières : 65 % contre 30 % entre particuliers et 5 % par office notarial seulement. Au cours de l'année 2019, à Genlis, les agences immobilières ont négocié certains types de biens plutôt que d'autres. C'est le cas des 4 pièces (57 % des maisons cédées).

Genlis et les prix du marché immobilier

Ces dernières années, les prix du marché de l'immobilier urbain ont nettement augmenté dans le pays. À Genlis, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, les experts ont remarqué une forte augmentation du prix au m² de 15,57 %. La valeur médiane des achats immobiliers est de 174 000 € (1 922 €/m²).