Pourquoi faire appel à des professionnels du marché immobilier à Chevigny-Saint-Sauveur ?

Un expert appartenant à une agence immobilière sera un allié incontournable pour vos projets immobiliers à Chevigny-Saint-Sauveur.

Quelle est la part d'agences à Chevigny-Saint-Sauveur ?

Réalisez des économies de temps et d'argent via un agent immobilier. Pour des ventes comme pour des achats, son savoir-faire et son réseau actif sont des atouts inestimables. On retrouve en tout 8 agences immobilières à Chevigny-Saint-Sauveur. Leur emplacement est un point fort pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Un projet immobilier change quelquefois entre sa genèse et sa réalisation. Si vous cherchiez en centre-ville, et que vous envisagez finalement d'étendre votre recherche au reste du département de la Côte-d'Or, vous aurez cette fois 483 agences pour vous prêter main-forte !

Et si vous aviez recours à un professionnel de l'immobilier ?

L'expertise de l'agent immobilier fait de lui l'intermédiaire parfait entre le vendeur et l'acheteur auxquels il peut donner des conseils utiles dans divers secteurs, comme celui de la finance ou bien du droit. Des services, comme le gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an), vous seront proposés, peu importe la valeur de votre bien. Ainsi, votre agent immobilier saura faire avancer votre projet avec fiabilité. Il vous guide pour les démarches juridiques, vous aide à réunir tous les documents importants... Il est aussi apte à prendre en charge la négociation en votre nom. Pour finir, il travaille sur votre projet avec le notaire que vous aurez désigné. Si vous voulez élargir vos recherches, vous pourrez faire confiance aux 84 juristes que comptabilise le département (Côte-d'Or).

Tarif des commissions et services additionnels

Les frais d'agence sont calculés suivant le montant de la transaction et permettent de rémunérer la fonction d'intermédiaire des agences. Cependant, les frais sont en général compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. De plus, selon la loi Alur, les tarifs des agences et leurs barèmes de prix doivent être affichés tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites, portails immobiliers, etc.). Par conséquent, vous n'aurez aucun souci de visibilité concernant la somme à débourser. Auprès de quelques agences, la mise en place de forfaits indépendants de la valeur de la transaction peut être une autre option. En 2019, ces agences ont appliqué un tarif compris entre 2 000 et 5 000 € en moyenne pour ce forfait.

La mission des agences est également de mettre en valeur votre bien (visites en présentiel ou virtuelles, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, réalisation de photographies et de vidéos...). À ces services peuvent s'ajouter les prestations de homestaging comme l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet.

Catégories de logements proposés par les agences

À l'échelle nationale, les transactions immobilières s'effectuent très peu par l'intermédiaire d'un office notarial seul (5 %), un peu plus entre particuliers (30 %) et beaucoup via les agences immobilières (65 %). En 2019 à Chevigny-Saint-Sauveur, les biens négociés grâce à des agences ont été pour la plupart des 5 pièces (50 % des maisons vendues) ou des 3 pièces (33 % des appartements vendus).

Le marché de l'immobilier à Chevigny-Saint-Sauveur - évolution des prix

Une augmentation globale des prix de l'immobilier urbain a été notée en France récemment. À Chevigny-Saint-Sauveur, où il y a eu une nette augmentation du prix au m² de 6,11 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, on remarque une nette progression du prix au m² de 5,7 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement. Le montant médian des achats immobiliers est de 106 950 € (1 692 €/m²).