Avoir recours au savoir-faire d'un spécialiste du marché immobilier à Beaune : pourquoi ?

Vous avez des projets immobiliers à Beaune ? Bénéficier de l'accompagnement d'un expert offre plusieurs atouts.

Les agents immobiliers à Beaune

Quel que soit votre projet immobilier, les qualifications et les contacts d'un professionnel de l'immobilier peuvent vous faire réaliser des gains financiers et de gagner un temps inestimable. Vous souhaitez vous lancer dans un projet immobilier à Beaune ? Bénéficiez de l'assistance de l'une des 52 agences immobilières qui s'y trouvent. De plus, sur la totalité du département de la Côte-d'Or, 483 agences peuvent vous guider si votre projet connaît un changement de direction.

Les agences et leurs avantages

Intermédiaire, conseiller budgétaire et juridique, lien entre les parties... l'agent immobilier porte plusieurs casquettes. Des services, comme le suivi notaire, vous seront proposés, peu importe l'estimation de votre bien. Ainsi, votre agent immobilier saura faire avancer votre projet avec efficacité. Par ailleurs, il vous aide à rassembler tous les documents nécessaires, vous accompagne pour les démarches administratives et autres. Par ailleurs, il peut s'occuper des négociations en votre nom. Enfin, prenez contact avec qui vous désirez parmi les 84 notaires travaillant dans le département de la Côte-d'Or, ou bien les 8 notaires de Beaune, il officiera en collaboration avec votre agent immobilier.

Quelle commission pour les agences immobilières ?

La loi ne détermine pas de règles concernant le montant des frais réclamés par les agences. L'affichage des tarifs des agences et de leurs barèmes de prix a toutefois été rendu obligatoire avec le passage de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.). Pourtant, si vous comptez quand même avoir un aperçu sur le montant de ces frais, sachez qu'ils sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Prenez le temps de jeter un œil aux forfaits proposés par quelques agences. En effet, en 2019, ils se sont élevés à des tarifs entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences immobilières peuvent également gérer la mise en valeur de votre logement (utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, prestations de homestaging, accompagnement pour vos démarches administratives...). Votre projet sera également aidé par des services d'aide à la négociation et de réalisation de photographies et de vidéos qui vous seront proposés en agences.

Quels sont les logements mis à disposition par les agences ?

En matière de ventes complétées, ce sont, en France, les agences immobilières qui sont en tête (65 %), suivies des transactions entre particuliers (30 %) puis des dossiers avec notaire uniquement (5 %). En 2019, à Beaune, les 4 pièces incarnaient la majorité des maisons négociées via des agences immobilières (33 % des transactions). D'autre part, les appartements de 3 pièces ont constitué 44 % des transactions.

Au sujet de l'immobilier à Beaune, quelle évolution a-t-on observée concernant les prix ?

Depuis quelque temps, à l'échelle du pays, quelques augmentations des prix de l'immobilier urbain ont été constatées. À Beaune, on a remarqué une nette augmentation du prix au m² de 9,3 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Une forte progression du prix au m² en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement (+11,23 %) a aussi été notée. Côté tarifs, la médiane des transactions atteint 114 500 €, soit 2 049 €/m².