Avoir recours à une agence immobilière à Saint-Georges-de-Didonne : pourquoi ?

Faites-vous aider et conseiller par un professionnel pour vos projets immobiliers à Saint-Georges-de-Didonne.

À combien s'élève le nombre d'agences immobilières à Saint-Georges-de-Didonne ?

Que vous ayez un logement à vendre ou à acheter, avoir un spécialiste de l'immobilier à vos côtés offre divers atouts. Par le biais de son réseau développé et son expertise, il vous permet de ne pas perdre votre temps et de faire des économies financières. À Saint-Georges-de-Didonne, il y a 23 agences immobilières qui seront en mesure de vous orienter à chaque stade de votre projet immobilier. Et si votre projet change, sachez que sur l'ensemble du département de la Charente-Maritime, ce sont 1 132 agences qui peuvent vous recevoir.

Pourquoi devriez-vous faire appel à une agence ?

Vous pouvez avoir confiance en l'agent immobilier pour faire le lien entre l'acheteur et le vendeur, et dispenser de multiples recommandations précieuses. Outre le fait d'évaluer les prix des logements, ce dernier propose un suivi notaire. Votre agent immobilier permet ainsi à la transaction d'être non seulement plus juste, mais également plus simple. En outre, il vous épaule afin de mobiliser les pièces justificatives demandées et dans d'autres procédures administratives. Besoin de soutien pour les négociations ? Vous pouvez avoir l'esprit tranquille, votre professionnel de l'immobilier peut aussi s'en charger pour vous. Pour finir, il collabore avec l'officier public que vous aurez choisi parmi les 93 de votre département (Charente-Maritime).

À la recherche d'informations supplémentaires sur la tarification ?

Accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, visites en présentiel ou virtuelles, prestations de homestaging... Et si vous en avez l'intérêt ou l'envie, sachez que vous pouvez également demander à recourir à leurs services de réalisation de photographies et vidéos et d'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente.

Les commissions d'agence, calculées d'après le montant de la transaction, couvrent le travail d'intermédiaire qu'endossent les agences immobilières. Dès la naissance de la loi Alur, les affichages des honoraires des agences et leurs barèmes de prix sont devenus indispensables tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.). Ils sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Vous trouverez aussi un autre type d'offre créé par quelques agences : les forfaits. En 2019, les commissions prélevées par ces agences immobilières étaient en moyenne comprises entre 2 000 et 5 000 €, et ce indépendamment de la valeur de la transaction.

Principaux biens proposés en agence

Les Français se dirigent davantage vers les agences immobilières pour les achats/ventes (65 % contre 30 % de particulier à particulier et 5 % grâce aux notaires). Concernant les ventes d'édifices effectuées en 2019 à Saint-Georges-de-Didonne, une majeure partie de maisons était des 4 pièces (36 % des transactions) et 45 % des appartements s'avéraient des 2 pièces.

À Saint-Georges-de-Didonne, quelle tendance des prix immobiliers remarque-t-on ?

À l'échelle du pays, le mètre carré urbain a subi plusieurs augmentations de prix les années précédentes. À Saint-Georges-de-Didonne, une légère baisse du prix au m² a également été relevée (-3,79 %) en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, à savoir que la progression était d'environ -2,85 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, soit une légère diminution du prix au m². En ce qui concerne le tarif médian des transactions, il est de 108 550 €, ce qui équivaut à 3 077 €/m².