Pour faire tous types de ventes de biens à Meursac, pourquoi s'orienter vers une agence ?

Pour vous accompagner dans vos projets immobiliers à Meursac, rien ne vaut un spécialiste de l'immobilier.

Concrètement, combien d'agences immobilières sont recensées à Meursac ?

Faire appel à un professionnel de l'immobilier, pour trouver ou vendre un bien, peut s'avérer un choix judicieux. Via son réseau professionnel et son expertise, il vous assiste pour réaliser de belles économies et vous permet de gagner du temps. Meursac compte 2 agences immobilières, dont l'implantation locale comme les conseils peuvent être utiles pour votre projet immobilier. De plus, en cas d'évolution de votre projet et de démarche étendue à l'intégralité du département de la Charente-Maritime, vous pouvez choisir entre 1 132 agences.

Quels sont les avantages de contacter une agence ?

L'agent immobilier est non seulement un intermédiaire de choix entre le cédant et l'acquéreur, mais il partage aussi son expérience et son expertise. Par exemple, comme il vous garantit une assistance et divers conseils juridiques, vous serez en mesure de profiter de sa fiabilité. Il vous assiste, en outre, pour effectuer vos procédures juridiques ou pour rassembler l'ensemble des papiers capitaux concernant le traitement de votre projet. Si vous avez besoin qu'il négocie pour vous, cela fait aussi partie de ses aptitudes. Pour terminer, il officie sur votre dossier avec le notaire que vous aurez désigné. Si vous voulez élargir vos recherches, vous pourrez faire confiance aux 93 juristes que comptabilise le département (Charente-Maritime).

À combien s'élèvent les frais d'agence immobilière ?

Les agences peuvent fixer le montant des commissions d'agence comme elles l'entendent puisque la loi ne les encadre pas. Celles-ci rémunèrent ainsi les professionnels de l'immobilier pour leur mission de contact. L'affichage des tarifs des agences immobilières et de leurs barèmes de prix a cependant été rendu obligatoire avec le passage de la loi Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites web, portails immobiliers, etc.). Néanmoins, si vous souhaitez quand même avoir un aperçu au sujet du montant de ces frais, notez qu'ils sont en général compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Indépendamment de la valeur de la transaction, les agences peuvent toutefois proposer des commissions forfaitaires. En 2019, elles étaient comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences immobilières vous font bénéficier de leur maîtrise du domaine et assurent, en outre, la promotion de votre bien : accompagnement pour vos démarches administratives, visites en présentiel ou virtuelles, prestations de homestaging... À ces services peut s'ajouter l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente ainsi que l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet.

Agences immobilières : quelles sortes de logements sont vendus ?

Au niveau national, les vendeurs/acheteurs sont 65 % à s'orienter vers les agences pour leurs transactions immobilières contre 30 % de particulier à particulier. Quant aux notaires, ce pourcentage s'élève à 5 %. En 2019, à Meursac, 43 % des maisons vendues la même année étaient des 4 pièces.

Quelle évolution des prix immobiliers a-t-on pu remarquer à Meursac ?

À l'échelle du pays, les prix du marché immobilier urbain ont connu une hausse importante ces dernières années. À Meursac, il y a eu une nette diminution du prix au m² d'environ -8,16 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. À titre d'information, la médiane du montant des achats immobiliers s'élève à 151 900 €, soit 1 382 €/m².