Pour quelle raison est-il intéressant de faire appel aux conseils d'une agence immobilière à La Tremblade ?

En ce qui concerne vos projets immobiliers à La Tremblade, l'accompagnement d'un expert est recommandé.

À combien se chiffre le nombre d'agences à La Tremblade ?

En faisant appel aux services d'un professionnel de l'immobilier, que ce soit pour une vente ou une acquisition, vous gagnez du temps ainsi que du budget. De quelle manière ? Grâce à son réseau important de spécialistes et son savoir-faire. La Tremblade compte 13 agences immobilières, dont l'implantation locale comme les conseils peuvent être utiles pour votre projet immobilier. Et parce qu'un projet immobilier peut changer, si vous décidez de chercher à l'échelle du département de la Charente-Maritime, vous pouvez choisir parmi 1 132 agences.

Pourquoi pourriez-vous contacter une agence immobilière ?

Du fait de son expertise, l'agent immobilier est un intermédiaire indispensable entre le vendeur et l'acheteur et un allié de valeur pour les deux parties. Les logements sont estimés par ce dernier, et cette estimation s'accompagne d'une promotion du bien à vendre, permettant ainsi une transaction fiable et précise. Il vous guide pour vos démarches juridiques et vous permet de compléter et mobiliser les documents nécessaires à la réalisation d'un projet immobilier. Par ailleurs, il est en mesure de gérer les négociations en votre nom. Il agit en collaboration avec le notaire que vous aurez désigné. Si vous le voulez, vous aurez aussi le choix entre les 93 officiers publics que répertorie le département de la Charente-Maritime.

Montant des commissions et services additionnels

Véritables expertes, les agences mettent en valeur les biens de différentes manières : accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, réalisation de photographies et vidéos, visites en présentiel ou virtuelles ... Et si vous en avez l'utilité ou l'envie, sachez que vous pouvez également demander à faire usage de leurs services d'aide à la négociation et de prestations de homestaging.

Les frais ne sont pas restreints par la loi, et aident à rémunérer les professionnels de l'immobilier pour leur rôle de conseiller et d'intermédiaire. Vitrine, sites web, portails immobiliers... : les affichages des tarifs en agences immobilières et de leurs barèmes de prix sont requis depuis le passage de la loi Alur. Dans les faits, les commissions d'agence se situent généralement entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Souvenez-vous que vous trouverez un forfait introduit par plusieurs agences, peu importe la valeur de la transaction. En 2019, il était alors compris entre 2 000 et 5 000 €.

Principaux logements vendus en agence immobilière

Au classement du plus grand nombre de ventes faites dans le pays, ce sont les agences qui sont en tête avec 65 %. Viennent ensuite les transactions de particulier à particulier (30 %), puis les notaires (5 %). Au long de l'année 2019 à La Tremblade, les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces ont été les types de biens les plus négociés par les agences immobilières (respectivement 35 % et 40 % des ventes).

À La Tremblade, les prix du marché de l'immobilier évoluent constamment

En France, les prix de l'immobilier connaissent une évolution à la hausse. À La Tremblade, on a observé une nette progression du prix au m² qui a atteint +4,70 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, bourg où il y a aussi eu une légère diminution du prix au m² de 1,5 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Quant au tarif médian des ventes, il est de 205 300 €, soit 2 459 €/m².