Envie d'être guidé pour un achat ou une vente à Bourcefranc-le-Chapus ? Choisissez une agence immobilière !

L'expert immobilier est votre allié indispensable pour vous accompagner dans vos projets à Bourcefranc-le-Chapus.

Faire confiance à une agence immobilière à Bourcefranc-le-Chapus

Qu'il soit question de céder ou d'acheter un logement, avoir recours à un agent immobilier est une bonne idée. Grâce à ses relations mais également son expertise, il vous permet de ne pas perdre votre temps tout en faisant des économies financières. Et pas d'inquiétude à avoir si votre projet évolue dans le temps, il y a 1 132 agences au niveau du département de la Charente-Maritime.

Quels sont les avantages de faire appel à une agence ?

Grâce à son savoir-faire, le professionnel local de l'immobilier est un intermédiaire essentiel entre le cédant et l'acheteur et un partenaire de choix pour les deux parties. Par exemple, c'est parce qu'il vous propose un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an) que vous pourrez apprécier sa fiabilité. Que ce soit pour vous guider dans vos procédures juridiques ou réunir les pièces justificatives essentielles à votre projet, votre professionnel de l'immobilier vous offrira son aide. Vous pouvez également lui demander de négocier en votre nom. Et, qui que vous ayez désigné comme notaire parmi les 93 juristes de la Charente-Maritime, il réalise le suivi de votre dossier en étroite collaboration avec lui.

Frais d'agence immobilière : précisions sur leur valeur

Même si aucune restriction ne s'applique concernant les commissions d'agence, elles ont pour rôle de rémunérer les agents immobiliers pour leur service d'intermédiaire. Les tarifs des agences et leurs barèmes de prix sont obligatoirement affichés depuis la loi Alur, que ce soit en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites, portails immobiliers, etc.). Cependant, généralement, les frais sont compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Si vous recherchez un choix alternatif aux commissions d'agence, sachez que quelques agences immobilières dispensent des forfaits indépendants du montant des transactions en question. En 2019, les commissions forfaitaires prélevées par ces agences étaient en moyenne comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences immobilières peuvent aussi gérer la mise en valeur de votre bien (accompagnement pour vos démarches administratives, visites en présentiel ou virtuelles, réalisation de photographies et vidéos...). À ces services peut s'ajouter la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés ou encore l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente.

Catégories de logements vendus par les agences

Qui des agences immobilières, des offices notariaux et des particuliers a le plus la confiance des Français pour effectuer leurs transactions immobilières ? Les premières totalisent 65 % des transactions réalisées, contre 5 % pour les deuxièmes et 30 % pour les derniers. Au cours de l'année 2019, à Bourcefranc-le-Chapus, les agences immobilières ont négocié certains types de biens plus que d'autres. C'est le cas des 4 pièces (35 % des maisons cédées).

Quelle progression des prix de biens immobiliers a-t-on pu remarquer à Bourcefranc-le-Chapus ?

À Bourcefranc-le-Chapus, parallèlement à l'augmentation globale des tarifs immobiliers en France, les prix ont recensé différentes évolutions depuis quelque temps (+1,85 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019). Le coût médian des achats immobiliers s'élève de son côté à 154 600 €, soit à 1 754 €/m².