Pourquoi est-il approprié de faire appel à l'expertise d'une agence immobilière à Soyaux ?

Pour vous conseiller dans vos projets immobiliers à Soyaux, rien de mieux qu'un professionnel du marché de l'immobilier.

À Soyaux, contactez les agences immobilières

Expert de l'immobilier, l'agent met son savoir-faire et son réseau au service de ses clients, que ce soit pour des acquisitions ou pour des ventes. Ainsi, vous gagnez du temps et faites de belles économies. Dans le cadre de votre projet immobilier, n'hésitez pas à vous tourner vers l'une des 4 agences immobilières que compte Soyaux. Et si vous faites le choix d'élargir votre recherche à l'ensemble du département de la Charente, tournez-vous vers l'une des 304 agences de la zone.

Pour ce qui est de votre projet, faites confiance à un agent immobilier

L'acquéreur et le cédant peuvent compter sur les divers précieux conseils du professionnel de l'immobilier, lien indispensable entre les deux parties. L'évaluation qu'il réalise d'un bien est fondée sur une promotion du bien à vendre, en corrélation avec les récents indices du marché immobilier. La transaction n'en sera que plus rapide et plus précise. Comme vous, sa clientèle peut obtenir son aide en ce qui concerne les démarches administratives et les pièces justificatives nécessaires à la réalisation de leur projet. Par ailleurs, il est en mesure de s'occuper des négociations en votre nom. De plus, peu importe sur quel notaire votre choix s'est porté parmi les 37 notaires du département de la Charente, l'agent immobilier œuvre sur votre dossier avec celui-ci.

Qu'en est-il des frais d'agence ?

Le saviez-vous ? Les commissions réclamées par les agences immobilières permettent de payer leur mission d'intermédiaire et ne sont restreintes par aucune loi. Aussi bien en vitrine ou bien sur leurs sites Internet et leurs portails immobiliers, les affichages des tarifs des agences immobilières et leurs barèmes de prix sont obligatoires depuis le passage de la loi Alur. Les frais d'agence se situent généralement entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Si vous êtes à la recherche d'une possible alternative aux commissions d'agence, notez que quelques agences proposent des forfaits indépendants du montant des transactions dont il est question. En 2019, les commissions forfaitaires prélevées par ces agences étaient généralement comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Réalisation de photographies et de vidéos, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, aide à la négociation... Aussi, les agences peuvent vous organiser des prestations de homestaging ou une utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente.

En agence immobilière, quels biens sont vendus principalement ?

Les agences immobilières sont, au niveau national, leader des transactions immobilières (65 %). Elles sont suivies par les réseaux de particuliers (30 %) puis par les ventes de biens effectuées par le biais seul de l'office notarial (5 %). Ce sont les 4 pièces qui ont été les maisons les plus négociées par les agences en 2019 (43 % des transactions). Si vous vous intéressez plus aux appartements, 45 % de leurs transactions étaient des 2 pièces à Soyaux.

Soyaux et les prix de l'immobilier

À l'échelle du pays, les prix de l'immobilier ont monté ces derniers temps. On a également observé une nette augmentation du prix au m² d'environ 7,71 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Quant au tarif médian des ventes, il est de 112 500 €, à savoir 1 342 €/m².