Agences immobilières à Ruffec : pour quelle raison y recourir ?

Pour vos projets immobiliers à Ruffec, comptez sur le soutien et les conseils d'un professionnel.

À Ruffec, combien y a-t-il d'agences immobilières ?

Pour une acquisition comme une cession, le savoir-faire d'un agent immobilier est bienvenu. De surcroît, grâce à son réseau d'experts, il vous permet d'allier gain de temps et économies. Ruffec comptabilise 4 agences immobilières qui pourront vous aider et vous orienter. De plus, en cas d'évolution de votre projet et de démarche élargie à la totalité du département de la Charente, vous pouvez choisir entre 304 agences.

Pourquoi recourir à un professionnel de l'immobilier ?

Véritable lien entre le vendeur et l'acquéreur, l'agent immobilier est de bon conseil que ce soit sur le plan budgétaire ou administratif. L'estimation qu'il réalise d'un bien est basée sur un avis de valeur certifié, en corrélation avec les récents indices du marché immobilier. La transaction n'en sera que plus efficace et plus précise. Qu'il s'agisse de vous accompagner dans vos procédures juridiques ou rassembler les pièces justificatives essentielles à votre projet, votre agent immobilier vous apportera son aide. Si négocier n'est pas votre fort, vous pouvez également faire appel à lui. Par ailleurs, quel que soit votre juriste travaillant à Ruffec parmi les 37 notaires de Charente, votre professionnel de l'immobilier assure le suivi de votre projet conjointement avec lui.

Quelle tarification est appliquée au sein des agences ?

Que l'on parle de réalisation de photographies et vidéos, d'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente ou encore d'aide à la négociation, les agences immobilières s'occupent de la promotion de votre bien. En outre, elles sont là pour proposer un accompagnement pour vos démarches administratives et gérer les visites en présentiel ou virtuelles.

Sachez que les agences prélèvent des frais pour leur rôle d'intermédiaire, selon le montant de la transaction. La loi Alur a rendu requis l'affichage des tarifs pratiqués en agences immobilières et leurs barèmes de prix sont obligatoires tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.). Généralement, ils sont néanmoins compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Une autre solution peut être les forfaits mis en place par quelques agences, et ce, indépendamment de la valeur de la transaction en cours. Par ailleurs, en 2019, la moyenne de ces forfaits était comprise entre 2 000 et 5 000 €.

Maisons, appartements... quels types de logements sont proposés à la vente par les agences immobilières ?

Les agences sont, au niveau national, leader dans les transactions immobilières (65 %). Elles sont suivies par les réseaux de particuliers (30 %) puis par les ventes de biens effectuées par le biais seul de l'office notarial (5 %). Quels ont été les logements les plus traités par les agences immobilières en 2019 à Ruffec ? En majeure partie, les 4 pièces (25 % des maisons vendues) et les 2 pièces (46 % des appartements vendus).

Quelle progression des prix immobiliers a-t-on pu observer à Ruffec ?

En ce qui concerne le montant médian des ventes, il est de 85 500 €, soit de 661 €/m².