Quel est l'intérêt d'avoir recours à des professionnels de l'immobilier à La Couronne ?

Le soutien d'un expert du marché de l'immobilier sera le bienvenu pour vos projets à La Couronne.

À La Couronne, combien y a-t-il d'agences ?

Vous comptez vendre un logement ou, à l'inverse, vous aimeriez miser sur la pierre ? Et si vous contactiez un professionnel de l'immobilier qui, grâce à sa connaissance du secteur et à son réseau, vous fera gagner du temps et de l'argent ? Dans le cadre de votre projet immobilier, n'hésitez pas à vous tourner vers l'une des 2 agences immobilières que répertorie La Couronne. Le département de la Charente compte aussi 304 agences, dans le cas où vous voudriez étendre les horizons de votre projet.

Les atouts d'une coopération avec un agent immobilier

Non seulement l'agent immobilier est un biais important entre l'acquéreur et le vendeur, mais il est aussi source de justes recommandations. L'agent se concentre sur le marché immobilier, offre une assistance et divers conseils juridiques et évalue le prix des biens, donnant la possibilité à la transaction d'être plus précise, mais aussi plus rapide. Autre atout dans ses aptitudes : il vous viendra en aide pour réunir l'ensemble des pièces justificatives indispensables à votre dossier et vous aide dans vos procédures administratives. Ses qualifications lui permettent également de négocier pour vous si vous le souhaitez. Officiant en collaboration avec votre notaire, il est nécessaire que vous choisissiez celui qui prendra en charge votre projet avec votre agent immobilier. Nul doute que vous trouverez le notaire de votre choix parmi les 7 juristes exerçant à La Couronne, ou les 37 officiers publics présents au sein du département (Charente).

Quelles sont les informations disponibles sur les frais d'agence immobilière ?

Les commissions d'agence couvrent le rôle d'intermédiaire des agences immobilières. Tant en vitrine et sur site que sur le net (sites Internet, portails immobiliers, etc.), les affichages des tarifs des agences immobilières ainsi que de leurs barèmes de prix sont maintenant requis (loi Alur). Néanmoins, les commissions se situent généralement entre 3 et 8 % du prix net vendeur. En 2019, les commissions forfaitaires établies par certaines agences, une solution aux frais d'agence traditionnels, étaient comprises entre 2 000 et 5 000 € en moyenne. Leur tarif est fixé indépendamment de la valeur des transactions actuelles.

La promotion de votre logement peut aussi être laissée aux agences (visites en présentiel ou virtuelles, aide à la négociation ou encore mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés). Ces dernières peuvent de surcroît conduire des missions d'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet et de prestations de homestaging.

Maisons et appartements : quels biens sont les plus vendus en agence ?

Sur le sol français, 5 % des transactions immobilières se font par l'intermédiaire de l'office notarial, contre 30 % entre particuliers et 65 % par agences immobilières. À La Couronne, côté ventes de maisons, 2019 a été caractérisée par la négociation d'une majorité de 4 pièces par les agences immobilières (50 % des ventes). Pour les appartements, ce sont les 2 pièces qui ont été les plus commercialisés (66 % des transactions) en 2019.

L'immobilier à La Couronne - évolution des prix

Les prix de l'immobilier urbain ont monté à l'échelle nationale. À La Couronne, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une légère augmentation du prix au m² de 2,18 % a marqué le paysage immobilier de ces dernières années. Le prix médian des achats immobiliers s'élève quant à lui à 129 900 €, soit à 1 208 €/m².