Pour réaliser tous types de transactions immobilières à Chalais, pourquoi se tourner vers une agence immobilière ?

Un expert faisant partie d'une agence sera un partenaire indispensable pour vos projets immobiliers à Chalais.

À Chalais, savez-vous quel est le nombre d'agences immobilières ?

Qu'il s'agisse d'achat ou de vente d'une habitation, les services d'un professionnel de l'immobilier sont utiles. Par l'intermédiaire de son savoir-faire, mais également son réseau, vous économisez de l'argent et du temps. On recense 6 agences immobilières à Chalais. Ces dernières pourront vous accompagner dans votre projet immobilier. Cependant, si vous souhaitez voir plus loin que les frontières de la ville à mesure que votre projet change, vous pourrez également faire appel à 304 agences dans l'ensemble du département de la Charente.

Pour votre projet, faites confiance à un agent immobilier

étiez-vous au courant ? Le professionnel de l'immobilier, apte à dispenser des conseils financiers et juridiques, est l'allié idéal du vendeur et de l'acquéreur entre lesquels il fait le lien. Il évalue les prix en fonction des derniers indices du marché immobilier. Par conséquent, parce qu'il offre une promotion du bien à vendre, la vente ou bien l'achat sont plus rapides et plus justes. Il vous guide dans les démarches juridiques, vous vient en aide pour réunir tous les documents importants... Ses aptitudes lui permettent aussi de négocier pour vous si vous le souhaitez. Et, qui que vous ayez désigné comme notaire parmi les 37 notaires de la Charente, il effectue le suivi de votre projet en étroite collaboration avec lui.

Quels sont les renseignements disponibles au sujet des commissions d'agences ?

En plus de vous faire profiter de leur expérience, les agences s'occupent de la promotion de votre logement (utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, réalisation de photographies et vidéos, visites en présentiel ou virtuelles...). Les agences peuvent aussi se charger d'un accompagnement pour vos démarches administratives ou encore la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés.

Les frais d'agence, calculés selon le montant de la transaction, couvrent le rôle d'intermédiaire qu'endossent les agences immobilières. Vitrine, sites Internet, portails immobiliers... : les affichages des tarifs en agences et de leurs barèmes de prix sont nécessaires depuis le passage de la loi Alur. Concrètement, les commissions d'agence se situent généralement entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Pour finir, il y a le choix de recourir à un forfait mis en place par une agence immobilière, et ce, peu importe la valeur de la transaction. En 2019, les frais requis par ces agences étaient en moyenne compris entre 2 000 et 5 000 €.

En agence, quels biens sont vendus principalement ?

Les Français vont davantage vers les agences immobilières pour les achats/ventes (65 % contre 30 % entre particuliers et 5 % via les notaires). Durant l'année 2019 à Chalais, les agences ont négocié une majorité de 4 pièces (45 % des maisons vendues).

Quelle évolution des prix immobiliers a-t-on pu remarquer à Chalais ?

Les prix de l'immobilier à Chalais, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019 globalement, ont connu une forte augmentation du prix au m² de 15,3 %. Information complémentaire qui a son importance : la médiane des transactions s'élève à 63 000 €, à savoir 649 €/m².