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Pour réaliser toutes sortes de ventes de biens à Jussac, pourquoi s'orienter vers une agence immobilière ?

L'expert immobilier est votre allié indispensable pour vous guider dans vos projets à Jussac.

Combien d'agences vous assisteront à Jussac ?

Que vous ayez un logement à vendre ou à acheter, avoir un professionnel du marché de l'immobilier à vos côtés procure plusieurs atouts. Par le biais de son réseau développé et son expertise, il vous donne la possibilité de gagner du temps et de faire des économies financières. Le département du Cantal compte aussi 55 agences, dans le cas où vous chercheriez à étendre les horizons de votre projet.

Pour votre projet, faites appel à un professionnel de l'immobilier

Intermédiaire, conseiller budgétaire et administratif, lien entre les parties... l'agent immobilier porte plusieurs casquettes. Parmi les diverses aptitudes dont il dispose, il est apte à estimer votre logement avec vitesse et rigueur, tout en vous fournissant une assistance et divers conseils juridiques. Il vient en aide pour les procédures juridiques, rassemble les papiers importants à la réalisation de votre projet de biens immobiliers... Si négocier n'est pas votre fort, vous pouvez également avoir recours à lui. Enfin, qui que soit le notaire que vous avez désigné parmi les 21 notaires travaillant dans le département, votre professionnel de l'immobilier exercera de concert avec cette personne.

S'informer de la valeur des commissions d'agence immobilière

Vraies spécialistes, les agences mettent en valeur les biens de différentes façons : visites en présentiel ou virtuelles, aide à la négociation, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente ... Les services proposés par les agences immobilières pour promouvoir votre logement sont variés et peuvent aussi comprendre une mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés et un accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet.

Aucune restriction ne s'applique concernant les frais d'agence, mais notez qu'ils ont pour rôle de rémunérer les agents immobiliers pour leur service d'intermédiaire. Nécessaires depuis le passage en vigueur de la législation Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites web, portails immobiliers, etc.), les affichages des tarifs des agences immobilières montrent des barèmes de prix généralement compris entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Et saviez-vous que certaines agences offrent à présent un forfait indépendant du montant de la transaction ? En 2019 par exemple, il était ici compris entre 2 000 et 5 000 €.

Maisons, appartements... quelles sortes d'habitations sont proposées par les agences immobilières ?

Au niveau national, on évalue le pourcentage des transactions immobilières menées à bien via les agences aÌ? 65 % contre 30 % directement de particulier à particulier et 5 % des ventes de biens par office notarial seulement. En 2019, à Jussac, les 4 pièces représentaient la majorité des maisons négociées via des agences immobilières (54 % des transactions).

Observations sur le changement des prix immobiliers à Jussac

Parallèlement à l'augmentation globale des prix qui a touché le pays dernièrement, l'évolution qui a été observée à Jussac est, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une forte augmentation du prix au m² de 13,57 %. À titre indicatif, la médiane de la valeur des achats immobiliers atteint 141 000 €, à savoir 1 361 €/m².