Pour vos transactions à Ver-sur-Mer, pour quelle raison faire appel à une agence immobilière ?

Vous avez des projets immobiliers à Ver-sur-Mer ? Un expert sera un allié essentiel.

À Ver-sur-Mer, contactez les agences immobilières

Qu'il soit question de vendre ou d'acheter un bien, avoir recours à un professionnel de l'immobilier est une bonne idée. Grâce à ses relations mais également son expertise, il vous permet de ne pas perdre de temps tout en faisant des économies financières. Et si votre projet change, ce qui n'est pas rare, et que vous choisissez de rechercher sur le reste du département du Calvados, 711 agences sont disponibles pour vous recevoir.

Faites confiance à votre agent immobilier

Véritable lien entre le cédant et l'acquéreur, le professionnel de l'immobilier partage son savoir-faire. Concernant les nombreuses compétences dont il dispose, il est apte à estimer votre logement avec vitesse et exactitude, tout en vous fournissant une promotion du bien à vendre. Comme vous, ses clients ont la possibilité d'obtenir son aide quant aux procédures administratives ainsi que les pièces justificatives utiles à la réalisation de leur projet. Par ailleurs, il peut s'occuper des négociations en votre nom. Et, qui que vous ayez choisi comme notaire parmi les 87 juristes du Calvados, il effectue le suivi de votre dossier en étroite collaboration avec lui.

Informations à disposition sur les commissions d'agences

Les agences immobilières vous font profiter de leur connaissance du secteur et réalisent, en outre, la promotion de votre bien : mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, accompagnement pour vos démarches administratives, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet... L'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente et les visites en présentiel ou virtuelles sont des services tout aussi accessibles pour votre projet.

Les agences peuvent fixer le montant des frais d'agence comme elles le veulent étant donné que la loi ne les encadre pas. Ceux-ci rémunèrent donc les agents immobiliers pour leur mission de contact. La fourchette des commissions d'agence immobilière se situe entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Afficher les honoraires des agences et leurs barèmes de prix est requis, et ce depuis le passage en vigueur de loi Alur. Ils seront disponibles tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites internet, portails immobiliers, etc.). Pour information, les forfaits demeurent une option proposée par certaines agences. Puisqu'ils sont fixés indépendamment des transactions en cours, les frais fixes imposés par ces agences en 2019 ont atteint des montants entre 2 000 et 5 000 €.

Quels types d'habitations sont proposées par les agences immobilières ?

Au niveau national, les ventes de biens s'effectuent très peu par le biais d'un office notarial seul (5 %), un peu plus de particulier à particulier (30 %) et beaucoup via les agences (65 %). Au cours de l'année 2019, à Ver-sur-Mer, les agences immobilières ont négocié certaines catégories de logements plus que d'autres. Tel est le cas des 4 pièces (80 % des maisons vendues).

L'immobilier à Ver-sur-Mer - évolution des prix

Durant les dernières années, les prix du marché immobilier urbain ont augmenté sur l'intégralité de la France. D'ailleurs, à Ver-sur-Mer, on a observé une forte augmentation du prix au m² de 11,18 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. En ce qui concerne la valeur médiane des ventes, elle est de 145 000 €, soit de 2 014 €/m².