Pour quelle raison faire appel à des spécialistes du marché immobilier à Touques ?

Avez-vous des projets immobiliers à Touques ? Si c'est le cas, misez sur les conseils d'un expert.

Combien d'agences vous viendront en aide à Touques ?

Que l'on parle d'acquisition ou de vente d'une habitation, les services d'un agent immobilier sont utiles. Grâce à son expertise, ainsi que son réseau, vous économisez de l'argent et du temps. On compte 5 agences immobilières à Touques. Elles peuvent être d'une aide précieuse dans votre projet notamment de par leur localisation. Sachez que si votre projet change, le reste du département du Calvados comptabilise 711 agences.

Et si vous aviez recours à un professionnel de l'immobilier ?

Véritable lien entre le cédant et l'acquéreur, l'agent immobilier partage son savoir-faire. Des services, comme la connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement), vous seront proposés, quelle que soit l'estimation de votre bien. Ainsi, votre professionnel de l'immobilier saura faire avancer votre projet avec fiabilité. Comme vous, sa clientèle a la possibilité de bénéficier de son soutien quant aux démarches juridiques ainsi que les pièces justificatives indispensables à la réalisation de leur projet. La négociation en votre nom fait également partie de ses compétences. Enfin, il officie sur votre projet avec le notaire que vous aurez choisi. Si vous voulez élargir vos recherches, vous pourrez faire confiance aux 87 notaires que compte le département (Calvados).

Quelle commission pour les agences immobilières ?

Les frais ne sont pas limités par la loi, et aident à rémunérer les agents immobiliers pour leur mission de conseiller clientèle et d'intermédiaire. Ces commissions sont généralement comprises entre 3 et 8 % du prix de vente net d'un bien. Notez cependant que depuis le passage en vigueur de la loi Alur, il est nécessaire d'afficher les honoraires des agences et leurs barèmes de prix tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.). Les agences immobilières choisissent quelquefois de mettre en place des frais forfaitaires qui ne se fondent pas sur le montant des transactions. Par exemple, en 2019, ils étaient compris entre 2 000 et 5 000 €.

En plus de vous faire profiter de leur expérience, les agences prennent en charge la promotion de votre bien (mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, réalisation de photographies et vidéos, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente...). Et si vous en avez l'utilité ou l'envie, sachez que vous pouvez aussi demander à recourir à leurs services d'aide à la négociation et d'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet.

Agences immobilières : quels types de logements sont vendus ?

Qui des agences immobilières, des offices notariaux et des particuliers a le plus la fidélité des Français pour mener à bien leurs achats immobiliers ? Les premières totalisent 65 % des transactions réalisées, contre 5 % pour les deuxièmes et 30 % pour les derniers. En 2019 à Touques, les maisons négociées par les agences étaient en majorité des 4 pièces (28 % des ventes). 43 % des types d'appartements cédés étaient des 3 pièces.

À Touques, quelle évolution des prix de biens immobiliers observe-t-on ?

Au cours des dernières années, les prix de l'immobilier urbain ont augmenté sur l'ensemble de la France. Du reste, à Touques, on a observé une légère augmentation du prix au m² de 2,89 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Pour finir, la médiane de la valeur des transactions immobilières est à 2 738 €/m², ou bien 141 375 €.