Envie d'être aidé pour un achat ou une vente à Courseulles-sur-Mer ? Faites le choix d'une agence immobilière !

Un expert issu d'une agence immobilière sera un partenaire incontournable pour vos projets immobiliers à Courseulles-sur-Mer.

Combien d'agences sont localisées à Courseulles-sur-Mer ?

Dans le cadre de l'acquisition immobilière ou de la vente, le savoir-faire et le contact d'un professionnel de l'immobilier s'avèrent souvent les bienvenus. Ce qui est en jeu pour l'acquéreur ou le vendeur ? Des économies de temps et d'argent. De par leur implantation locale, les 10 agences immobilières que répertorie Courseulles-sur-Mer peuvent vous être d'un grand soutien pour votre recherche immobilière. Le département du Calvados compte également 711 agences, dans le cas où vous voudriez étendre les horizons de votre projet.

L'agent immobilier : votre nouvel atout

Conseiller, intermédiaire... les fonctions du professionnel de l'immobilier sont multiples. Afin de rendre la vente et l'achat plus rapides et davantage justes, il estime les prix selon les derniers indices en promettant une assistance et divers conseils juridiques. Il vous assiste pour les procédures administratives et autres grâce à son expérience. La négociation en votre nom fait aussi partie de ses compétences. Pour finir, qui que soit le notaire que vous avez choisi parmi les 87 notaires intervenant dans le département, votre agent immobilier officiera de concert avec cette personne.

Qu'attendre du tarif des commissions d'agence immobilière ?

Les commissions d'agence couvrent le rôle d'intermédiaire des agences. Vitrine, sites web, portails immobiliers... : les affichages des honoraires en agences immobilières et de leurs barèmes de prix sont obligatoires depuis le passage de la loi Alur. Concrètement, les frais d'agence varient en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Enfin, il existe la possibilité d'avoir recours à un forfait mis en place par une agence, et ce, qu'importe la valeur de la transaction. En 2019, les commissions requises par ces agences étaient en moyenne comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Expertise, promotion des biens (aide à la négociation, accompagnement pour vos démarches administratives, visites en présentiel ou virtuelles, etc.)... les agences immobilières dispensent divers conseils. Et si vous en avez l'utilité ou le besoin, sachez que vous pouvez également demander à passer par leurs services de mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés et de prestations de homestaging.

En agence, quels logements intéressent le plus d'acheteurs ?

Les agences sont, au niveau national, leader des ventes de biens (65 %). Elles sont suivies par les réseaux de particuliers (30 %) puis par les transactions immobilières réalisées par l'intermédiaire seul de l'office notarial (5 %). En 2019 à Courseulles-sur-Mer, les maisons négociées par les agences immobilières étaient en majorité des 1 pièce (33 % des ventes). 68 % des types d'appartements cédés étaient des 2 pièces.

Prix de biens immobiliers à Courseulles-sur-Mer et leur évolution

Dernièrement, à l'échelle du pays, quelques augmentations des prix de l'immobilier urbain ont été observées. À Courseulles-sur-Mer, on a remarqué une nette diminution du prix au m² de 6,77 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Une légère baisse du prix au m² en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement (-3,13 %) a aussi été constatée. Pour information, la médiane du montant des achats immobiliers s'élève à 81 000 €, soit 2 025 €/m².