Agences immobilières à Condé-en-Normandie : pourquoi y recourir ?

Si vous envisagez des projets immobiliers à Condé-en-Normandie, n'hésitez pas à vous faire épauler par un expert.

Combien y a-t-il d'agences à Condé-en-Normandie ?

Pour votre projet immobilier, la vente autant que l'acquisition, choisissez le conseil d'un agent immobilier et profitez de son infrastructure et de son savoir-faire. Vous gagnerez ainsi du temps et réaliserez des économies budgétaires non négligeables. À Condé-en-Normandie, il y a 5 agences immobilières qui pourront vous guider à chaque stade de votre projet immobilier. Dans le cas où votre projet immobilier évoluerait à nouveau, ce ne sont pas moins de 711 agences qui seront disponibles pour vous prêter main-forte dans tout le département du Calvados.

Les avantages à être assisté par une agence immobilière

Véritable lien entre le cédant et l'acheteur, le professionnel de l'immobilier partage son expertise. Quand il estime un logement, c'est en vous proposant une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement), ce qui rend l'achat immobilier en même temps plus précis, plus fiable et plus rapide. Comme vous, ses clients ont la possibilité de bénéficier de son aide quant aux démarches juridiques ainsi que les pièces justificatives utiles à la réalisation de leur projet. En ce qui concerne les négociations, si vous le désirez ou en éprouvez le besoin, l'agent immobilier peut aussi s'en occuper. En outre, qu'importe sur quel notaire votre choix s'est porté parmi les 4 notaires intervenant à Condé-en-Normandie ou les 87 officiers publics du département du Calvados, le professionnel de l'immobilier œuvre sur votre projet avec celui-ci.

Besoin de renseignements additionnels sur la tarification ?

N'oubliez pas que les agences prélèvent des frais pour leur rôle d'intermédiaire, suivant la valeur de la transaction. Depuis la création de la loi Alur, les agences immobilières se doivent d'afficher leurs tarifs et leurs barèmes de prix sont obligatoires, que ce soit en vitrine ou sur leurs sites web et leurs portails immobiliers. Ils sont généralement compris entre 3 et 8 %. Une autre alternative peut être les forfaits mis en place par quelques agences, et ce, indépendamment du montant de la transaction en cours. Par ailleurs, en 2019, la moyenne de ces forfaits était comprise entre 2 000 et 5 000 €.

Promouvoir votre bien (mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente...), outre vous faire bénéficier de leur expérience, fait partie des missions des agences immobilières. Votre projet sera par ailleurs aidé par des services de visites en présentiel ou virtuelles et de réalisation de photographies et vidéos qui vous seront fournis en agences.

Logements vendus en agence : quels sont-ils ?

En France, on évalue la portion des transactions immobilières effectuées via les agences immobilières aÌ? 65 % contre 30 % directement de particulier à particulier et 5 % des ventes de biens par office notarial uniquement. À Condé-en-Normandie, côté ventes de maisons, 2019 a été caractérisée par la négociation d'une majorité de 4 pièces par les agences immobilières (29 % des ventes). Pour les appartements, ce sont les 2 pièces qui ont été les plus commercialisés (57 % des transactions) en 2019.

Vous souhaitez en savoir plus sur l'évolution des prix à Condé-en-Normandie ?

Une augmentation générale des prix de l'immobilier urbain a été observée à l'échelle du pays récemment. À Condé-en-Normandie, il y a eu une nette diminution du prix au m² de 7,08 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Le prix médian des achats immobiliers ? Il est de 116 000 € (684 €/m²).