Avoir recours à une agence immobilière à Blonville-sur-Mer : quels bénéfices ?

Si vous avez des projets immobiliers à Blonville-sur-Mer, bénéficiez d'aide et du conseil d'un professionnel.

À Blonville-sur-Mer, quel est le nombre d'agences immobilières ?

S'engager dans un objectif immobilier (vente, acquisition) et réaliser des gains de temps et d'argent, c'est possible grâce au travail d'un agent immobilier qui dispose d'un réseau spécialiste vaste et des connaissances essentielles. Tout au long de votre projet, vous pourrez bénéficier du suivi d'une agence. À Blonville-sur-Mer, il y a 5 agences immobilières, et leur implantation locale est un véritable atout. Sachez que si votre projet change, le reste du département du Calvados comptabilise 711 agences.

Faites appel à votre professionnel de l'immobilier

Afin de faire le lien entre le vendeur et l'acquéreur, il y a l'agent immobilier. Pour évaluer le montant des biens, il se base sur une promotion du bien à vendre, assurant par conséquent l'efficacité de votre transaction. Il vous guide dans vos procédures juridiques et vous aide à remplir et rassembler les documents nécessaires à la réalisation d'un projet de biens immobiliers. De plus, il est en mesure de s'occuper des négociations en votre nom. Pour finir, il officie conjointement avec le notaire que vous aurez désigné parmi les 87 juristes du Calvados.

S'informer de la valeur des frais d'agence immobilière

Les agences peuvent fixer le montant des commissions d'agence comme elles l'entendent puisque la loi ne les encadre pas. Celles-ci rémunèrent ainsi les professionnels de l'immobilier pour leur mission d'interlocuteur. Vous n'aurez pas de problème de visibilité pour ce qui est des frais à payer. Car, d'après la loi Alur, les honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix doivent être affichés tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Cependant, les commissions sont généralement comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Pour information, les forfaits demeurent une alternative présentée par certaines agences. Comme ils sont fixés indépendamment des transactions actuelles, les frais fixes imposés par ces agences en 2019 ont atteint des montants entre 2 000 et 5 000 €.

Le rôle des agences immobilières est aussi de promouvoir votre bien (accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, prestations de homestaging...). Les agences peuvent aussi se charger d'une mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés ou encore les visites en présentiel ou virtuelles.

Quelles maisons et quels appartements ont la préférence des acheteurs ?

Sur le territoire national, les agences effectuent le plus de ventes de biens (65 %). L'emploi de réseaux de particuliers (30 %) et de services notariaux (5 %) n'en est pas moins courant et reste une option. Les 5 pièces et les 2 pièces ont été, en 2019 à Blonville-sur-Mer, le type de maisons (31 % des transactions) et les appartements les plus négociés (ici 67 %) par des agences.

Prix immobiliers à Blonville-sur-Mer et leur évolution

Dernièrement, les prix du marché immobilier urbain ont nettement augmenté en France. Une forte progression du prix au m² de 10,2 % a également été observée à Blonville-sur-Mer en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, et selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, les experts ont remarqué une nette augmentation du prix au m² de 9,16 %. Pour information, la médiane de la valeur des transactions immobilières atteint 367 000 €, à savoir 3 072 €/m².