Agences immobilières à Aunay-sur-Odon : pour quelle raison y recourir ?

Vous avez des projets immobiliers à Aunay-sur-Odon ? Un professionnel sera un partenaire essentiel. Attention cependant : n'oubliez pas que ce bourg a fusionné avec Les Monts d'Aunay !

À Aunay-sur-Odon, savez-vous quel est le nombre d'agences immobilières ?

Faire appel à un agent immobilier est une bonne idée car, par ses connaissances et son réseau important, il vous aide à gagner du temps et de l'argent. On trouve 2 agences immobilières à Aunay-sur-Odon. Elles peuvent être d'un soutien précieux dans votre projet notamment grâce à leur localisation. Si vous cherchiez dans Aunay-sur-Odon même, et que, au final, vous faites le choix d'élargir votre recherche à l'ensemble du département du Calvados, vous aurez alors 711 agences pour vous épauler !

Les atouts à être assisté par une agence

Véritable lien entre le cédant et l'acquéreur, le professionnel de l'immobilier partage son savoir-faire. Les biens sont évalués par celui-ci, et cette évaluation s'accompagne d'une assistance et divers conseils juridiques, garantissant ainsi une transaction fiable et juste. De plus, il vous permet de rassembler l'ensemble des papiers nécessaires, vous guide pour les démarches juridiques et autres. Vous serez libres d'également faire confiance à votre agent immobilier afin de négocier pour vous, le cas échéant. Enfin, il travaille sur votre dossier en collaboration avec le notaire que vous aurez désigné. Et si vous le voulez, vous pouvez étendre votre réflexion au département du Calvados et vous tourner vers ses 87 juristes.

Quels sont les renseignements disponibles sur les commissions d'agences ?

Les agences immobilières font plus que partager avec vous leur expertise, elles offrent de multiples services dont la promotion de votre logement (accompagnement pour vos démarches administratives, réalisation de photographies et vidéos, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente...). Et si vous en avez l'intérêt ou l'envie, sachez que vous pouvez aussi demander à faire usage de leurs services de prestations de homestaging et d'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet.

Notez que les agences prélèvent des frais pour leur travail d'intermédiaire, selon la valeur de la transaction. Connaissez-vous la loi Alur ? Suite à sa création, il est nécessaire pour les agences immobilières d'afficher leurs honoraires et leurs barèmes de prix, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Ces commissions sont en général comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les agences peuvent toutefois mettre en place un forfait, et ce, indépendamment du tarif de la transaction. En 2019, ces frais d'agence fixes étaient compris entre 2 000 et 5 000 €.

Catégories de biens vendus par les agences immobilières

Au classement du plus grand nombre de ventes faites dans le pays, ce sont les agences qui arrivent en tête avec 65 %. Viennent par la suite les transactions de particulier à particulier (30 %), puis les notaires (5 %). En 2019, à Aunay-sur-Odon, les 7 pièces incarnaient la majorité des maisons négociées via des agences immobilières (25 % des transactions).

Aunay-sur-Odon : comment le marché de l'immobilier et ses prix évoluent-ils ?

En France, les prix de l'immobilier enregistrent une évolution à la hausse. À Aunay-sur-Odon, il y a eu une légère augmentation du prix au m² de 1,67 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019.