De quelle façon légitimer l'intervention d'une agence immobilière à Trets ?

Vous avez des projets immobiliers à Trets ? Faites-vous accompagner d'un expert.

Les agences à Trets

Grâce à son réseau et son expérience, l'agent immobilier offre à ses clients de réaliser des gains d'argent et de temps. Il peut donc être appréciable de faire appel à ses conseils. À Trets, il y a 19 agences immobilières qui pourront vous orienter à chaque phase de votre projet immobilier. Au cas où votre projet immobilier évoluerait à nouveau, ce ne sont pas moins de 3 709 agences qui seront prêtes à vous prêter main-forte dans tout le département des Bouches-du-Rhône.

Les agences immobilières et leurs atouts

Afin d'effectuer le lien entre le cédant et l'acheteur, il y a le professionnel de l'immobilier. Des services, comme le suivi notaire, vous seront proposés, peu importe la valeur de votre bien. Ainsi, votre agent immobilier saura faire avancer votre projet avec fiabilité. Comme vous, sa clientèle a la possibilité de recevoir son aide concernant les démarches juridiques et les pièces justificatives nécessaires à la réalisation de leur projet. Pour ce qui est de la négociation, le professionnel de l'immobilier sait aussi la faire pour vous. Pour finir, il travaille en collaboration avec le notaire de votre choix, choisi parmi les 4 officiers ministériels exerçant à Trets ou les 247 notaires des Bouches-du-Rhône.

Quelles sont les informations disponibles sur les frais d'agences ?

N'oubliez pas que les agences prélèvent des frais pour leur travail d'intermédiaire, selon le montant de la transaction. La tranche des frais d'agence immobilière se trouve entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Afficher les tarifs des agences et leurs barèmes de prix est obligatoire, et ce depuis le passage en vigueur de loi Alur. Ils seront disponibles tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites internet, portails immobiliers, etc.). Une autre solution peut être les forfaits introduits par certaines agences, et ce, indépendamment de la valeur de la transaction actuelle. Par ailleurs, en 2019, la moyenne de ces forfaits était comprise entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences font plus que vous proposer leur expertise, elles apportent de nombreuses prestations dont la promotion de votre logement (réalisation de photographies et de vidéos, prestations de homestaging, aide à la négociation...). Celles-ci peuvent même proposer une utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente ou un accompagnement pour vos démarches administratives.

Quels types de maisons et appartements sont vendus par les agences immobilières ?

Sur le sol français, 5 % des achats immobiliers se font par l'intermédiaire de l'office notarial, contre 30 % entre particuliers et 65 % par agences immobilières. Les 2 pièces se sont révélés les appartements les plus cédés (ici, 52 %) en 2019. Pour les maisons, ce sont les 4 pièces qui ont constitué la majorité des ventes (ici, 42 %).

Le marché de l'immobilier à Trets - variation des prix

Les dernières années à Trets ont été gages d'une forte progression du prix au m² (+17,61 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement), et d'une nette augmentation du prix au m² d'environ 7,46 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. À titre indicatif, la médiane de la valeur des transactions immobilières s'élève à 219 000 €, à savoir 3 222 €/m².