Avoir recours à une agence immobilière à Tarascon : quels avantages ?

Si vous avez des projets immobiliers à Tarascon, profitez de l'aide et de l'accompagnement d'un professionnel.

Nombre d'agences à Tarascon

Faire appel à un agent immobilier est une bonne idée puisque, par ses connaissances et son réseau important, il vous aide à gagner du temps et de l'argent. On compte 12 agences immobilières à Tarascon. Du fait de leur situation, elles se révéleront d'une grande aide pour votre projet immobilier. Et si votre projet change et que vous décidez d'étendre vos démarches à l'intégralité du département des Bouches-du-Rhône, vous aurez le choix entre 3 709 agences.

Intérêts d'une agence immobilière

C'est le professionnel de l'immobilier qui dresse le lien entre les parties. Pour rendre la vente et l'achat davantage efficaces et plus justes, il estime les prix en fonction des derniers indices en garantissant un avis de valeur certifié. De plus, il vous aide afin de rassembler les pièces justificatives requises et dans d'autres procédures administratives. Vous pouvez également lui demander de négocier en votre nom. Pour terminer, il officie avec le notaire que vous aurez choisi parmi les 2 travaillant à Tarascon. Sachez aussi que le département des Bouches-du-Rhône comptabilise 247 officiers publics.

Quels sont les frais d'agence immobilière ?

Les agences peuvent fixer le montant des frais d'agence comme elles le désirent étant donné que la loi ne les encadre pas. Ceux-ci rémunèrent ainsi les agents immobiliers pour leur rôle de contact. Toutefois, depuis sa création, la loi Alur impose que les tarifs des agences et leurs barèmes de prix soient toujours affichés, tant en vitrine ou sur leurs sites et leurs portails immobiliers. Ces dernières appliquent généralement un taux entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Vous trouverez aussi une autre sorte de proposition créée par certaines agences immobilières : les forfaits. En 2019, les commissions prélevées par ces agences étaient en moyenne comprises entre 2 000 et 5 000 €, et ce indépendamment de la valeur de la transaction.

Véritables spécialistes, les agences immobilières mettent en valeur les biens de diverses manières : prestations de homestaging, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, accompagnement pour vos démarches administratives ... À ces services peuvent s'ajouter la réalisation de photographies et de vidéos tout comme la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés.

Quels types de maisons et appartements sont vendus par les agences immobilières ?

Sur le sol français, les agences effectuent le plus de transactions immobilières (65 %). L'utilisation de réseaux de particuliers (30 %) et de services notariaux (5 %) n'en est pas moins répandue et demeure une option. Quels ont été les logements les plus discutés par les agences en 2019 à Tarascon ? En majeure partie, les 4 pièces (31 % des maisons vendues) et les 2 pièces (37 % des appartements vendus).

Quelle évolution sur le plan des prix du marché immobilier à Tarascon ?

À l'échelle du pays, les prix de l'immobilier connaissent une tendance à la hausse. À Tarascon, on a remarqué une très forte progression du prix au m² qui a atteint +20,24 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, petite ville où il y a aussi eu une légère augmentation du prix au m² de 2,56 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Concernant la valeur médiane des ventes, elle est de 139 500 €, c'est-à-dire de 1 458 €/m².