Comment justifier le rôle d'une agence immobilière à Salon-de-Provence ?

Avez-vous des projets immobiliers à Salon-de-Provence ? Dans ce cas, optez pour les conseils d'un spécialiste.

À combien se chiffre le nombre d'agences à Salon-de-Provence ?

Utiliser les services d'un professionnel de l'immobilier se révèle généralement être une très bonne idée pour acquérir ou mettre en vente un bien immobilier. Son savoir-faire et son réseau vous feront gagner du temps et de l'argent. Notez que vous pouvez trouver 74 agences immobilières à Salon-de-Provence, qui, par leur implantation locale, sauront vous accompagner de la meilleure façon. Et si votre projet change et que vous faites le choix d'étendre vos recherches à l'intégralité du département des Bouches-du-Rhône, vous aurez le choix entre 3 709 agences.

En ce qui concerne votre projet, faites appel à un agent immobilier

L'expertise du professionnel de l'immobilier fait de lui l'intermédiaire idéal entre le vendeur et l'acheteur auxquels il peut donner des conseils utiles dans divers domaines, comme celui de la finance ou du droit. L'agent se consacre au marché de l'immobilier, propose un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an) et évalue le prix des biens, donnant la possibilité à la transaction d'être plus précise, mais aussi plus facile. Il est à vos côtés concernant les démarches juridiques et afin de monter votre dossier. Il a aussi la possibilité de négocier à votre place. Pour finir, peu importe qui vous avez désigné parmi les 6 notaires exerçant à Salon-de-Provence ou bien parmi les 247 notaires des Bouches-du-Rhône, l'agent immobilier effectue le suivi de votre projet avec ce dernier.

Agences immobilières - prestations de services et frais

Réalisation de photographies et de vidéos, aide à la négociation, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet... les agences immobilières ont également pour fonction de promouvoir votre bien. Les services proposés par les agences immobilières pour mettre en valeur votre logement sont variés et peuvent aussi inclure une utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente et une mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés.

Les frais d'agence couvrent la mission d'intermédiaire des agences immobilières. Tant en vitrine ou sur leurs sites web et leurs portails immobiliers, les affichages des tarifs des agences et leurs barèmes de prix sont obligatoires depuis le passage de la loi Alur. Les frais d'agence oscillent en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. N'hésitez pas à jeter un œil aux forfaits mis à disposition par certaines agences. Ainsi, en 2019, ils se sont élevés à des tarifs entre 2 000 et 5 000 €.

Quant aux catégories de logements vendus par les agences immobilières, quelles sont-elles ?

A l'échelle du pays, ce sont les agences qui complètent la plupart des transactions immobilières (65 %). Cependant, le recours aux réseaux de particuliers (30 %) et notaires (5 %) n'est pas inhabituel. En position de tête des logements les plus cédés en 2019, à Salon-de-Provence, il y a des 4 pièces pour les maisons (ici, 35 %) et des 4 pièces pour les appartements (28 % des ventes).

Quelle a été l'évolution des prix de l'immobilier à Salon-de-Provence ?

Au niveau national, les prix de l'immobilier ont augmenté ces dernières années. On a également constaté une forte progression du prix au m² de 11,78 % à Salon-de-Provence en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, et une légère augmentation du prix au m² d'environ 2,95 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. En ce qui concerne la médiane des ventes, elle est de 214 950 €, soit 2 637 €/m².