Qu'est-ce qui motive les acquéreurs et les vendeurs de Rousset à consulter une agence immobilière ?

Être assisté d'un spécialiste de l'immobilier pour vos projets à Rousset offre divers avantages.

À Rousset, combien y a-t-il d'agences ?

Lors de votre projet de cession ou pour votre projet d'achat immobilier, bénéficiez des conseils d'un agent immobilier dont le savoir-faire, associé à un réseau professionnel vaste, vous aidera à économiser du temps et de l'argent. Dans le cadre de votre projet immobilier, n'hésitez pas à vous tourner vers l'une des 16 agences immobilières que compte Rousset. Et parce qu'un projet immobilier peut évoluer, si vous décidez de chercher à l'échelle du département des Bouches-du-Rhône, vous avez le choix entre 3 709 agences.

Concernant votre projet, faites appel à un professionnel de l'immobilier

Intermédiaire essentiel entre le cédant et l'acheteur, l'agent immobilier peut partager toutes sortes de conseils utiles, que ce soit sur le plan financier ou juridique. En estimant le prix des logements, il fonde aussi son examen sur une promotion du bien à vendre, rendant votre transaction immobilière plus juste et plus sécurisée. Procédures juridiques, pièces justificatives... Votre professionnel de l'immobilier saura vous épauler tout au long de votre projet. Besoin de soutien pour les négociations ? Soyez serein, votre agent immobilier peut également s'en charger à votre place. Pour terminer, il travaille conjointement avec le notaire de votre choix, choisi parmi les 247 notaires des Bouches-du-Rhône.

En quête de renseignements additionnels sur la tarification ?

La mission des agences immobilières est aussi de promouvoir votre bien (mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, prestations de homestaging, aide à la négociation...). L'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente et la réalisation de photographies et de vidéos sont également des services que peuvent dispenser les agents de l'immobilier.

Si aucune restriction n'existe quant aux commissions d'agence, elles ont pour rôle de rémunérer les professionnels de l'immobilier pour leur service d'intermédiaire. Aussi bien en vitrine et sur site que sur la toile (sites, portails immobiliers, etc.), les affichages des honoraires des agences ainsi que de leurs barèmes de prix sont à présent requis (loi Alur). Cependant, les frais oscillent en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Auprès de certaines agences immobilières, la mise en place de forfaits indépendants du montant de la transaction peut être une autre solution. En 2019, ces agences ont appliqué un tarif compris entre 2 000 et 5 000 € généralement pour ce forfait.

Appartements et maisons : quels logements sont les plus vendus en agence ?

Au niveau national, on évalue la partie des ventes de biens effectuées via les agences immobilières aÌ? 65 % contre 30 % directement entre particuliers et 5 % des transactions immobilières par office notarial seulement. En 2019 à Rousset, les ventes de maisons incluaient une majorité de 4 pièces (40 % des ventes). Quant au style d'appartements le plus vendu, 38 % de ces transactions concernaient des 3 pièces.

Prix du marché immobilier - Rousset

À Rousset, parallèlement à la hausse globale des tarifs de biens immobiliers dans le pays, différentes tendances ont été remarquées ces derniers temps (-1,37 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement et -5,50 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019). Enfin, la médiane de la valeur des achats immobiliers se trouve à 3 470 €/m², ou bien 235 375 €.