Pourquoi avoir recours à des spécialistes du marché immobilier à Roquevaire ?

Avez-vous des projets immobiliers à Roquevaire ? Dans ce cas, optez pour l'avis d'un expert.

Les agents immobiliers à Roquevaire

Grâce à son réseau et son expérience, l'agent immobilier offre à ses clients de réaliser des économies d'argent et de temps. Il peut donc être appréciable d'utiliser ses services. Du côté de votre projet dans la pierre, tournez-vous vers l'une des 15 agences immobilières de Roquevaire. Pour rappel, on dénombre aussi 3 709 agences au sein des Bouches-du-Rhône. De fait, si votre projet change, vous pourrez être accompagné en toute tranquillité dans l'ensemble du département.

Faites confiance à votre professionnel de l'immobilier

Vous pouvez compter sur l'agent immobilier pour faire le lien entre l'acheteur et le vendeur, et dispenser de multiples conseils précieux. Outre le fait d'estimer les prix des biens, ce dernier propose une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement). Votre professionnel de l'immobilier permet ainsi à la transaction d'être non seulement plus précise, mais également plus simple. Il vous guide pour les démarches juridiques, vous aide à regrouper tous les documents utiles... Si négocier n'est pas votre fort, vous pouvez également faire appel à lui. En outre, peu importe sur quel notaire votre choix s'est porté parmi les 247 juristes du département des Bouches-du-Rhône, l'agent immobilier œuvre sur votre dossier conjointement avec celui-ci.

Quels sont les frais d'agence immobilière ?

Déterminées en fonction de la valeur de la transaction, les commissions d'agence payent le service des agences et sont établies librement. Ces frais sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. De plus, notez que depuis la création de la loi Alur, il est nécessaire pour les agences immobilières d'afficher leurs tarifs et leurs barèmes de prix, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (les sites, portails immobiliers, etc.). Les forfaits, indépendants du montant de vos achats immobiliers, peuvent aussi être une solution à prendre en compte. Par exemple, en 2019, ces commissions fixes étaient en moyenne comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Mettre en valeur votre logement (utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, réalisation de photographies et de vidéos, accompagnement pour vos démarches administratives...), outre vous faire bénéficier de leur expérience, figure parmi les missions des agences. De plus, elles sont là pour planifier des prestations de homestaging et s'occuper de l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet.

Agences immobilières et transactions immobilières : quel nombre ?

Au classement du plus grand nombre de transactions effectuées dans le pays, ce sont les agences immobilières qui arrivent en tête avec 65 %. Viennent ensuite les ventes entre particuliers (30 %), puis les notaires (5 %). En 2019 à Roquevaire, les biens négociés par l'intermédiaire d'agences ont été principalement des 4 pièces (34 % des maisons vendues) ou des 3 pièces (45 % des appartements vendus).

Plus de renseignements sur l'évolution des prix à Roquevaire

Au niveau national, les prix du marché de l'immobilier urbain ont connu une hausse considérable ces derniers temps. À Roquevaire, il y a eu une forte augmentation du prix au m² d'environ 16,28 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Le tarif médian des transactions immobilières s'élève quant à lui à 312 250 €, soit à 3 426 €/m².